Ceny mieszkań: Smętka, Giżycko
23 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6136 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 6536 | 5908 – 7215 | 8 |
| 2024 | 6564 | 5676 – 6798 | 3 |
| 2023 | 5112 | 5051 – 5788 | 5 |
| 2022 | 6534 | 6225 – 6685 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Smętka
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Smętka 1 lok. 4 | 3170 | 1 | 2021-05 |
| Smętka 4 | 5112 | 1 | 2023-10 |
| Smętka 6 | 6509 | 4 | 2025-09 |
| Smętka 9 | 4919 | 2 | 2024-07 |
| Smętka 11 | 6611 | 2 | 2024-03 |
| Smętka 11 lok. 5 | 6469 | 1 | 2021-09 |
| Smętka 12 | 7366 | 2 | 2025-12 |
| Smętka 15 | 4675 | 1 | 2023-08 |
| Smętka 18 | 6141 | 2 | 2026-01 |
| Smętka 18A | 6766 | 1 | 2022-06 |
| Smętka 20 | 6421 | 2 | 2025-06 |
| Smętka 20A | 5103 | 2 | 2025-08 |
| Smętka 22A | 6365 | 2 | 2025-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Smętka
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 18 | 57,9 | 5 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 5872 |
| 2025-12-04 | 12 | 51,3 | 3 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 7700 |
| 2025-09-02 | 6 | 15,14 | 1 | 1 | wtórny | 105 000 zł | 6935 |
| 2025-08-25 | 20A | 72,4 | 5 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 5387 |
| 2025-06-27 | 20 | 48,2 | 4 | - | wtórny | 340 000 zł | 7054 |
| 2025-05-21 | 22A | 60,3 | 4 | - | wtórny | 370 000 zł | 6136 |
| 2025-04-29 | 6 | 15,58 | 1 | - | wtórny | 133 000 zł | 8537 |
| 2025-03-20 | 20A | 60,6 | 4 | - | wtórny | 292 000 zł | 4818 |
| 2025-02-12 | 6 | 15,62 | 2 | 1 | wtórny | 95 000 zł | 6082 |
| 2024-11-28 | 12 | 51,2 | 3 | - | wtórny | 360 000 zł | 7031 |
| 2024-07-31 | 9 | 41,77 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 4788 |
| 2024-03-11 | 11 | 35,8 | 3 | - | wtórny | 235 000 zł | 6564 |
| 2023-10-25 | 4 | 48,9 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 5112 |
| 2023-08-07 | 15 | 43,85 | 3 | - | wtórny | 205 000 zł | 4675 |
| 2023-06-28 | 20 | 48,2 | 4 | - | wtórny | 279 000 zł | 5788 |
| 2023-06-05 | 22A | 36,4 | 3 | - | wtórny | 240 000 zł | 6593 |
| 2023-01-09 | 9 | 35,64 | 3 | - | wtórny | 180 000 zł | 5051 |
| 2022-11-28 | 18 | 39 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 6410 |
| 2022-08-16 | 6 | 15,88 | 1 | - | wtórny | 90 000 zł | 5668 |
| 2022-06-17 | 18A | 60,3 | 4 | - | wtórny | 408 000 zł | 6766 |
| 2022-05-16 | 11 | 35,9 | 3 | - | wtórny | 239 000 zł | 6657 |
| 2021-09-13 | 11 lok. 5 | 41,74 | 3 | - | wtórny | 270 000 zł | 6469 |
| 2021-05-17 | 1 lok. 4 | 63,1 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 3170 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Smętka (Giżycko)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 6136 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 250 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Smętka (Giżycko)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 105 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 239 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 340 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Smętka (Giżycko)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 5% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Smętka sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Smętka 6: 4 transakcje, mediana 6509 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Smętka (Giżycko) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.