Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості гміна Косаково 2026
Медіана ціни квартири у гміні Косаково становить 11 319 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 519 нотаріальних актів). Рік до року ціни не змінюються (±0%). Це на 22% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Сільська гміна, Поморське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: гміна Косаково з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у гміні Косаково: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2013 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у гміні Косаково від 2013 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 136 зл. у 2013 р. до 10 877 зл. у 2025 р. (+163%, номінальні ціни). Розраховано на основі 5 232 угод із нотаріальних актів. За 2014 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту (староство їх не передало), тому ми їх не показуємо.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 11 324 | +4,1% | 10 367 ‑ 12 073 | 396 | +25,7% |
| 2025 | 10 877 | +16,8% | 9 766 ‑ 11 876 | 438 | -42,7% |
| 2024 | 9 314 | +9,5% | 8 084 ‑ 10 327 | 765 | +87% |
| 2023 | 8 508 | +15,7% | 7 265 ‑ 9 533 | 409 | -47,3% |
| 2022 | 7 354 | +9,6% | 6 539 ‑ 7 975 | 776 | +66,9% |
| 2021 | 6 711 | +16,6% | 6 089 ‑ 7 619 | 465 | +0,6% |
| 2020 | 5 755 | +12,7% | 4 961 ‑ 6 528 | 462 | +10% |
| 2019 | 5 106 | +4,5% | 4 637 ‑ 5 878 | 420 | -22,4% |
| 2018 | 4 885 | +6,2% | 4 525 ‑ 5 395 | 541 | +56,4% |
| 2017 | 4 601 | -0,3% | 4 333 ‑ 5 369 | 346 | +101,2% |
| 2016 | 4 614 | +2% | 4 313 ‑ 5 295 | 172 | -30,6% |
| 2015 | 4 524 | - | 4 225 ‑ 4 896 | 248 | - |
| 2013 | 4 136 | - | 3 967 ‑ 4 436 | 190 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у гміні Косаково
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 11 107 | 626 868 зл. | 334 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 12 059 | 710 000 зл. | 185 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 34 м² | 12 934 | 484 864 зл. | 27 |
| 2-кімнатна квартира · типово 42 м² | 11 877 | 500 569 зл. | 187 |
| 3-кімнатна квартира · типово 62 м² | 10 764 | 657 190 зл. | 189 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 89 м² | 9 797 | 875 500 зл. | 114 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Ignacego Jana Paderewskiego | 11 364 | 575 290 зл. | 262 | 2026-07 |
| Katalońska | 12 226 | 840 000 зл. | 29 | 2026-07 |
| Tadeusza Kościuszki | 13 072 | 608 000 зл. | 27 | 2026-07 |
| Sezamkowa | 10 290 | 745 000 зл. | 19 | 2026-06 |
| Zatokowa | 14 997 | 796 500 зл. | 12 | 2026-07 |
| Pistacjowa | 9 966 | 791 778 зл. | 12 | 2026-07 |
| Tadeusza Różewicza | 10 127 | 564 250 зл. | 11 | 2026-07 |
| Teodora Śliwińskiego | 12 474 | 570 720 зл. | 11 | 2026-05 |
| Kalinowa | 10 523 | 513 500 зл. | 9 | 2026-06 |
| Przepiórcza | 8 323 | 1 049 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Stefana Czarnieckiego | 12 237 | 672 500 зл. | 8 | 2026-05 |
| Jana Koszałki | 8 601 | 1 240 000 зл. | 7 | 2026-05 |
| Aleja Iberyjska | 14 169 | 1 622 100 зл. | 6 | 2026-07 |
| Aragońska | 13 668 | 920 000 зл. | 6 | 2026-05 |
| Paprykowa | 10 547 | 722 500 зл. | 6 | 2026-06 |
| Almeryjska | 14 523 | 960 000 зл. | 5 | 2026-07 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у гміні Косаково
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 500 569 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 10 011 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 772 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у гміні Косаково.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у гміні Косаково
| Тип | Медіана в гміні | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 1 340 000 зл. | 770 000 | 620 000 | 73 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 625 зл./м² | 161 | 130 | 87 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 271 зл./м² | 200 | 133 | 26 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 40 000 зл. | 58 000 | 56 000 | 35 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у гміні Косаково
Скільки коштує квартира у гміні Косаково?
Типова квартира у гміні Косаково коштує 645 000 зл. (медіана з 519 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 60 м²). Квартири-студії (1 кімната): 484 864 зл.. 2 кімнати: 500 569 зл.. 3 кімнати: 657 190 зл.. 4 кімнати й більше: 875 500 зл..
Скільки коштує м² квартири у гміні Косаково?
Медіана ціни квартири у гміні Косаково становить 11 319 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 519 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 10 187 до 12 229 зл./м². Типова квартира мала площу 60 м² і коштувала 645 000 зл..
Ціни на квартири у гміні Косаково зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 0% вища, ніж роком раніше, тобто ціни не змінюються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +0,1%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +3%.
Чи квартира від забудовника у гміні Косаково дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 11 107 зл./м² (334 угод), на вторинному 12 059 зл./м² (185 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 8%.
Як змінилися ціни квартир у гміні Косаково із 2013 року?
У 2013 р. медіана ціни за м² становила 4 136 зл., а у 2025 р. 10 877 зл., тобто на 163% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів). За 2014 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.