Ceny mieszkań: Zatokowa, Kosakowo

84 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 061 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 15 152 zł/m² (12 transakcji).

Mediana za m² (wszystkie lata)

12 061 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

11 015 ‑ 13 635 zł/m²

Typowa cena mieszkania

761 250 zł

Transakcje

2021–2026

Ceny na ulicy rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	13 015	12 934 – 15 514	9
2025	15 204	13 099 – 16 761	13
2024	11 712	11 207 – 13 034	25
2023	11 747	11 116 – 13 443	22
2022	10 685	9833 – 11 940	8
2021	9667	9293 – 10 514	7

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Budynki na ulicy Zatokowa

Adres	Mediana zł/m²	Transakcje	Ostatnia
Zatokowa 2	11 712	5	2025-06
Zatokowa 4	10 535	6	2025-07
Zatokowa 6	9659	5	2025-01
Zatokowa 8	14 751	4	2025-11
Zatokowa 10	13 513	5	2026-08
Zatokowa 12	10 784	4	2023-12
Zatokowa 14	13 635	5	2025-02
Zatokowa 16	13 024	5	2025-12
Zatokowa 18	12 150	4	2026-07
Zatokowa 20	12 243	4	2026-08
Zatokowa 22	12 530	4	2026-07
Zatokowa 24	12 894	4	2024-11
Zatokowa 26	13 057	4	2026-07
Zatokowa 28	11 556	4	2024-06
Zatokowa 30	12 980	4	2025-01
Zatokowa 32	11 162	3	2025-01
Zatokowa 34	11 023	4	2026-06
Zatokowa 36	12 450	4	2024-12
Zatokowa 38	12 084	4	2023-05
Zatokowa 40	13 167	2	2023-11

Wszystkie transakcje na ulicy Zatokowa

Data aktu	Nr	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-08-21	10	48,25	1	2	wtórny	775 000 zł	16 062
2026-08-14	20	61,76	1	2	pierwotny	799 000 zł	12 937
2026-07-30	22	61,39	1	2	pierwotny	789 000 zł	12 852
2026-07-28	26	44,15	1	2	pierwotny	653 000 zł	14 790
2026-07-07	18	61,39	1	2	pierwotny	794 000 zł	12 934
2026-06-29	34	48,28	1	2	pierwotny	749 000 zł	15 514
2026-05-07	22	44,15	1	2	pierwotny	694 000 zł	15 719
2026-04-14	26	72,1	2	1	pierwotny	895 000 zł	12 413
2026-02-20	26	61,39	1	2	pierwotny	799 000 zł	13 015
2025-12-19	16	44,15	1	2	wtórny	695 000 zł	15 742
2025-11-14	8	72,34	1	2	wtórny	1 330 000 zł	18 385
2025-10-28	8	72,28	1	2	wtórny	1 300 000 zł	17 986
2025-09-11	26	61,76	1	2	pierwotny	809 000 zł	13 099
2025-09-05	16	61,76	1	2	pierwotny	939 000 zł	15 204
2025-07-25	4	44,15	1	2	wtórny	740 000 zł	16 761
2025-06-10	2	61,39	1	2	wtórny	920 000 zł	14 986
2025-04-28	20	72,1	3	1	pierwotny	759 000 zł	10 527
2025-04-09	4	61,39	1	2	wtórny	999 000 zł	16 273
2025-02-07	14	44,15	1	2	wtórny	848 000 zł	19 207
2025-01-31	6	73,48	1	2	wtórny	1 078 430 zł	14 677
2025-01-31	32	127,6	5	1	pierwotny	1 112 000 zł	8715
2025-01-29	30	61,43	1	2	pierwotny	794 000 zł	12 925
2024-12-20	36	61,39	1	2	pierwotny	805 000 zł	13 113
2024-11-28	24	61,76	1	2	pierwotny	814 000 zł	13 180
2024-11-14	22	61,76	1	2	pierwotny	754 000 zł	12 209
2024-11-08	30	61,76	1	2	pierwotny	805 000 zł	13 034
2024-11-05	24	72,1	3	1	pierwotny	900 000 zł	12 483
2024-10-25	2	44,15	1	2	pierwotny	604 000 zł	13 681
2024-10-24	20	44,15	1	2	pierwotny	639 000 zł	14 473
2024-09-19	2	72,1	3	1	pierwotny	730 000 zł	10 125
2024-09-17	24	44,15	1	2	pierwotny	618 000 zł	13 998
2024-09-16	30	44,15	1	2	pierwotny	609 000 zł	13 794
2024-09-13	30	72,1	3	1	pierwotny	808 000 zł	11 207
2024-09-10	22	72,1	3	1	pierwotny	859 000 zł	11 914
2024-09-06	20	61,39	1	2	pierwotny	709 000 zł	11 549
2024-08-28	32	74,37	1	2	pierwotny	856 000 zł	11 510
2024-08-28	32	74,27	1	2	pierwotny	829 000 zł	11 162
2024-08-09	2	61,76	1	2	pierwotny	675 000 zł	10 929
2024-08-06	2	61,39	1	2	pierwotny	719 000 zł	11 712
2024-07-26	18	61,76	1	2	pierwotny	710 450 zł	11 503
2024-07-26	24	61,39	1	2	pierwotny	774 000 zł	12 608
2024-07-04	34	73,4	1	2	pierwotny	814 000 zł	11 090
2024-06-26	28	61,39	1	2	pierwotny	729 000 zł	11 875
2024-04-19	16	61,39	1	2	pierwotny	697 000 zł	11 354
2024-02-23	28	61,76	1	2	pierwotny	694 000 zł	11 237
2024-01-19	28	72,1	3	1	pierwotny	759 000 zł	10 527
2024-01-12	34	81,97	4	1	pierwotny	889 000 zł	10 845
2023-12-05	12	72,68	1	2	pierwotny	802 000 zł	11 035
2023-11-03	40	74,27	1	2	pierwotny	1 105 000 zł	14 878
2023-10-23	34	73,48	1	2	pierwotny	805 000 zł	10 955
2023-09-29	28	44,15	1	2	pierwotny	555 000 zł	12 571
2023-09-20	18	72,1	3	1	pierwotny	775 000 zł	10 749
2023-07-28	16	44,15	1	2	pierwotny	575 000 zł	13 024
2023-07-28	18	44,15	1	2	pierwotny	565 000 zł	12 797
2023-07-19	16	72,1	3	1	pierwotny	729 000 zł	10 111
2023-05-26	38	61,39	1	2	pierwotny	765 000 zł	12 461
2023-04-14	40	74,37	1	2	pierwotny	852 000 zł	11 456
2023-03-09	36	44,15	1	2	pierwotny	602 000 zł	13 635
2023-03-09	36	61,76	1	2	pierwotny	728 000 zł	11 788
2023-03-03	10	73,34	1	1	pierwotny	996 180 zł	13 583
2023-02-20	14	61,39	1	2	pierwotny	709 000 zł	11 549
2023-02-13	14	44,15	1	2	pierwotny	602 000 zł	13 635
2023-02-10	14	61,76	1	2	pierwotny	884 000 zł	14 313
2023-02-06	38	61,76	1	2	pierwotny	723 000 zł	11 707
2023-02-03	38	44,15	1	2	pierwotny	647 900 zł	14 675
2023-02-03	38	72,1	3	1	pierwotny	819 000 zł	11 359
2023-01-10	14	72,1	3	1	pierwotny	789 000 zł	10 943
2023-01-09	36	72,1	3	1	pierwotny	829 000 zł	11 498
2023-01-02	10	73,21	1	2	pierwotny	799 000 zł	10 914
2022-05-26	10	82,12	4	1	pierwotny	890 000 zł	10 838
2022-05-09	12	72,49	1	2	pierwotny	763 500 zł	10 532
2022-05-05	12	47,83	1	2	pierwotny	632 000 zł	13 213
2022-05-05	10	48,25	1	2	pierwotny	652 000 zł	13 513
2022-04-29	8	48,4	1	2	pierwotny	557 380 zł	11 516
2022-04-28	8	81,32	4	1	pierwotny	757 000 zł	9309
2022-04-26	12	81,64	4	1	pierwotny	817 000 zł	10 007
2022-03-25	6	81,97	3	1	pierwotny	749 000 zł	9137
2021-12-31	6	48,28	1	2	pierwotny	541 500 zł	11 216
2021-12-30	6	73,4	1	2	pierwotny	709 000 zł	9659
2021-12-30	6	73,48	1	2	pierwotny	650 000 zł	8846
2021-12-30	4	61,39	1	2	pierwotny	548 000 zł	8927
2021-12-30	4	44,15	1	2	pierwotny	497 000 zł	11 257
2021-12-30	4	72,1	3	1	pierwotny	697 000 zł	9667
2021-12-16	4	61,76	1	2	pierwotny	606 000 zł	9812

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Zatokowa (Kosakowo)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 12 061 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 761 250 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 15 152 zł/m² (12 transakcji).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Zatokowa (Kosakowo)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 740 000 zł (65 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 775 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 889 000 zł (5 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Zatokowa (Kosakowo)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 49% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.

W którym budynku przy ulicy Zatokowa sprzedano najwięcej mieszkań?

Najwięcej transakcji ma budynek Zatokowa 4: 6 transakcji, mediana 10 535 zł/m².

Ile mieszkań sprzedano na ulicy Zatokowa (Kosakowo) w ostatnim roku?

12 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 84 transakcje z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.