Zatokowa 14, Kosakowo: ceny mieszkań
5 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 13 635 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | 12 592 | 11 398 – 13 805 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zatokowa 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-07 | 44,15 | 1 | 2 | wtórny | 848 000 zł | 19 207 |
| 2023-02-20 | 61,39 | 1 | 2 | pierwotny | 709 000 zł | 11 549 |
| 2023-02-13 | 44,15 | 1 | 2 | pierwotny | 602 000 zł | 13 635 |
| 2023-02-10 | 61,76 | 1 | 2 | pierwotny | 884 000 zł | 14 313 |
| 2023-01-10 | 72,1 | 3 | 1 | pierwotny | 789 000 zł | 10 943 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zatokowa 14 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 13 635 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 789 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zatokowa 14 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 778 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zatokowa 14 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 5 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.