Zatokowa 2, Kosakowo: ceny mieszkań
5 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 712 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 11 321 | 10 728 – 12 204 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zatokowa 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 61,39 | 1 | 2 | wtórny | 920 000 zł | 14 986 |
| 2024-10-25 | 44,15 | 1 | 2 | pierwotny | 604 000 zł | 13 681 |
| 2024-09-19 | 72,1 | 3 | 1 | pierwotny | 730 000 zł | 10 125 |
| 2024-08-09 | 61,76 | 1 | 2 | pierwotny | 675 000 zł | 10 929 |
| 2024-08-06 | 61,39 | 1 | 2 | pierwotny | 719 000 zł | 11 712 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zatokowa 2 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 11 712 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 719 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zatokowa 2 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 697 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zatokowa 2 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 5 transakcji z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.