Zatokowa 6, Kosakowo: ceny mieszkań
5 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9659 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 9659 | 9253 – 10 438 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zatokowa 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-31 | 73,48 | 1 | 2 | wtórny | 1 078 430 zł | 14 677 |
| 2022-03-25 | 81,97 | 3 | 1 | pierwotny | 749 000 zł | 9137 |
| 2021-12-31 | 48,28 | 1 | 2 | pierwotny | 541 500 zł | 11 216 |
| 2021-12-30 | 73,4 | 1 | 2 | pierwotny | 709 000 zł | 9659 |
| 2021-12-30 | 73,48 | 1 | 2 | pierwotny | 650 000 zł | 8846 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zatokowa 6 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 9659 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 709 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zatokowa 6 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 679 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zatokowa 6 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 5 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.