Zatokowa 26, Kosakowo: ceny mieszkań
4 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 13 057 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 015 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 015 | 12 714 – 13 903 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zatokowa 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 44,15 | 1 | 2 | pierwotny | 653 000 zł | 14 790 |
| 2026-04-14 | 72,1 | 2 | 1 | pierwotny | 895 000 zł | 12 413 |
| 2026-02-20 | 61,39 | 1 | 2 | pierwotny | 799 000 zł | 13 015 |
| 2025-09-11 | 61,76 | 1 | 2 | pierwotny | 809 000 zł | 13 099 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zatokowa 26 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 13 057 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 804 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 015 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zatokowa 26 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 799 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zatokowa 26 (Kosakowo) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 4 transakcje z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.