Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Прущ-Ґданський 2026
Медіана ціни квартири у Прущ-Ґданський становить 10 744 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 484 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+12,7%). Це на 16% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Поморське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Прущ-Ґданський з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Прущ-Ґданський: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2009 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Прущ-Ґданський від 2009 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 495 зл. у 2009 р. до 10 336 зл. у 2025 р. (+130%, номінальні ціни). Розраховано на основі 5 849 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 10 956 | +6% | 10 055 ‑ 12 000 | 249 | -46,7% |
| 2025 | 10 336 | +4,2% | 8 359 ‑ 11 178 | 702 | +90,8% |
| 2024 | 9 918 | +17,4% | 9 008 ‑ 10 761 | 368 | -33,7% |
| 2023 | 8 445 | +16,5% | 7 809 ‑ 9 056 | 555 | +16,4% |
| 2022 | 7 251 | +13% | 6 770 ‑ 7 814 | 477 | +2,8% |
| 2021 | 6 414 | +5,5% | 5 989 ‑ 7 315 | 464 | -3,7% |
| 2020 | 6 081 | +12,3% | 5 748 ‑ 6 557 | 482 | +13,7% |
| 2019 | 5 414 | +9% | 5 076 ‑ 5 829 | 424 | +43,2% |
| 2018 | 4 968 | +3,2% | 4 377 ‑ 5 320 | 296 | +4,6% |
| 2017 | 4 814 | +8,2% | 4 156 ‑ 5 205 | 283 | +83,8% |
| 2016 | 4 448 | +5,1% | 3 933 ‑ 4 683 | 154 | -30,6% |
| 2015 | 4 234 | +5,9% | 3 718 ‑ 4 711 | 222 | -11,9% |
| 2014 | 3 997 | +0,1% | 3 625 ‑ 4 365 | 252 | +18,3% |
| 2013 | 3 994 | -2,1% | 3 827 ‑ 4 193 | 213 | -30,2% |
| 2012 | 4 079 | +1,5% | 3 655 ‑ 4 508 | 305 | +29,8% |
| 2011 | 4 017 | -5,3% | 3 614 ‑ 4 368 | 235 | +1,3% |
| 2010 | 4 241 | -5,7% | 3 864 ‑ 4 677 | 232 | +25,4% |
| 2009 | 4 495 | - | 3 824 ‑ 5 040 | 185 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Прущ-Ґданський
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 10 744 | 496 000 зл. | 231 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 10 761 | 510 000 зл. | 253 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 30 м² | 11 673 | 343 000 зл. | 47 |
| 2-кімнатна квартира · типово 39 м² | 11 294 | 430 500 зл. | 158 |
| 3-кімнатна квартира · типово 53 м² | 10 772 | 560 000 зл. | 130 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 66 м² | 8 988 | 610 000 зл. | 73 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Henryka Arctowskiego | 11 751 | 469 000 зл. | 87 | 2026-07 |
| Lilli Wenedy | 10 728 | 541 000 зл. | 83 | 2026-07 |
| Władysława Sikorskiego | 7 097 | 279 009 зл. | 46 | 2026-07 |
| Obrońców Wybrzeża | 10 505 | 432 500 зл. | 16 | 2026-07 |
| Stefana Rogozińskiego | 10 546 | 500 000 зл. | 13 | 2026-06 |
| Jarosława Dąbrowskiego | 10 251 | 530 000 зл. | 13 | 2026-07 |
| Jana z Kolna | 10 046 | 564 500 зл. | 12 | 2026-05 |
| Antoniego Dobrowolskiego | 11 868 | 535 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Powstańców Warszawy | 10 299 | 527 500 зл. | 10 | 2026-06 |
| Piastowska | 10 129 | 490 000 зл. | 10 | 2026-07 |
| Janka Wiśniewskiego | 10 550 | 512 500 зл. | 10 | 2026-07 |
| Benedykta Dybowskiego | 11 591 | 515 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Żwirki i Wigury | 8 820 | 550 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Obrońców Pokoju | 9 251 | 450 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Azaliowa | 12 301 | 650 750 зл. | 8 | 2026-05 |
| Czesława Miłosza | 8 300 | 675 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Tysiąclecia | 9 204 | 535 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Zygmunta Wróblewskiego | 12 251 | 559 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Niepodległości | 10 870 | 400 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Elizy Orzeszkowej | 11 229 | 445 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Grunwaldzka | 9 415 | 390 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Cyprysowa | 9 429 | 640 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Gen. Władysława Sikorskiego | 9 664 | 530 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Horsztyńskiego | 11 119 | 522 500 зл. | 5 | 2026-07 |
| Wojciecha Kossaka | 10 761 | 300 000 зл. | 5 | 2026-05 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Прущ-Ґданський
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 430 500 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 8 610 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 492 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Прущ-Ґданський.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Прущ-Ґданський
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 965 000 зл. | 770 000 | 620 000 | 47 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 579 зл./м² | 161 | 130 | 16 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 50 000 зл. | 58 000 | 56 000 | 35 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Прущ-Ґданський
Скільки коштує квартира у Прущ-Ґданський?
Типова квартира у Прущ-Ґданський коштує 499 000 зл. (медіана з 484 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 47 м²). Квартири-студії (1 кімната): 343 000 зл.. 2 кімнати: 430 500 зл.. 3 кімнати: 560 000 зл.. 4 кімнати й більше: 610 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Прущ-Ґданський?
Медіана ціни квартири у Прущ-Ґданський становить 10 744 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 484 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 9 537 до 11 679 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 499 000 зл..
Ціни на квартири у Прущ-Ґданський зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 12,7% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +1,6%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +5,3%.
Чи квартира від забудовника у Прущ-Ґданський дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 10 744 зл./м² (231 угод), на вторинному 10 761 зл./м² (253 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 0%.
Як змінилися ціни квартир у Прущ-Ґданський із 2009 року?
У 2009 р. медіана ціни за м² становила 4 495 зл., а у 2025 р. 10 336 зл., тобто на 130% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.