Ceny mieszkań i nieruchomości Pruszcz Gdański 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Pruszcz Gdański to 10 323 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 550 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+2,3%). To 12% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo pomorskie. Dane do listopada 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Pruszcz Gdański z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Pruszcz Gdański
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 7307 | 506 |
| 2023 | 8422 | 582 |
| 2024 | 9935 | 363 |
| 2025 (do listopada 2025) | 10 308 | 537 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Pruszcz Gdański
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 10 180 | 445 196 zł | 314 |
| Rynek wtórny (używane) | 10 584 | 490 000 zł | 236 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 30 m² | 10 560 | 337 000 zł | 51 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 39 m² | 10 873 | 422 517 zł | 205 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 54 m² | 10 164 | 535 646 zł | 200 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 66 m² | 8850 | 612 500 zł | 70 |
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Henryka Arctowskiego | 11 522 | 465 199 zł | 111 | 2025-10 |
| Władysława Sikorskiego | 6895 | 283 319 zł | 88 | 2025-08 |
| Powstańców Warszawy | 10 057 | 478 403 zł | 66 | 2025-10 |
| Lilli Wenedy | 10 467 | 508 046 zł | 23 | 2025-07 |
| Kirkora | 10 818 | 500 000 zł | 19 | 2025-06 |
| Antoniego Dobrowolskiego | 10 038 | 637 824 zł | 17 | 2025-08 |
| Czesława Miłosza | 8869 | 613 517 zł | 16 | 2025-08 |
| Azaliowa | 11 723 | 640 000 zł | 13 | 2025-09 |
| Obrońców Pokoju | 9660 | 465 000 zł | 11 | 2025-10 |
| Benedykta Dybowskiego | 11 232 | 549 000 zł | 11 | 2025-11 |
| Cicha | 11 110 | 611 550 zł | 10 | 2025-08 |
| Stefana Rogozińskiego | 10 833 | 515 000 zł | 10 | 2025-11 |
| Jarosława Dąbrowskiego | 10 509 | 500 000 zł | 9 | 2025-09 |
| Gen. Władysława Sikorskiego | 8180 | 462 500 zł | 8 | 2025-10 |
| Obrońców Wybrzeża | 10 811 | 440 000 zł | 8 | 2025-11 |
| Jana z Kolna | 10 255 | 502 500 zł | 8 | 2025-11 |
| Ignacego Domeyki | 11 646 | 460 000 zł | 6 | 2025-11 |
| Piastowska | 9401 | 485 000 zł | 6 | 2025-08 |
| Żwirki i Wigury | 8668 | 422 000 zł | 5 | 2025-10 |
| Grunwaldzka | 6596 | 375 000 zł | 5 | 2025-08 |
| Elizy Orzeszkowej | 11 229 | 475 000 zł | 5 | 2025-11 |
| Rogozińskiego | 11 657 | 470 000 zł | 5 | 2025-07 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Pruszcz Gdański
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 422 517 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 8450 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2460 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Pruszcz Gdański.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Pruszcz Gdański
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 905 000 zł | 660 000 | 620 000 | 49 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 575 zł/m² | 159 | 130 | 16 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Garaże | 50 000 zł | 60 000 | 56 000 | 35 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Pruszcz Gdański
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Pruszcz Gdański?
Typowe mieszkanie w miejscowości Pruszcz Gdański kosztuje 468 134 zł (mediana z 550 transakcji z 12 miesięcy do listopada 2025, typowa powierzchnia 46 m²). Kawalerki (1 pokój): 337 000 zł. 2 pokoje: 422 517 zł. 3 pokoje: 535 646 zł. 4 pokoje i więcej: 612 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Pruszcz Gdański?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Pruszcz Gdański to 10 323 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 550 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 8741 do 11 352 zł/m². Typowe mieszkanie miało 46 m² i kosztowało 468 134 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Pruszcz Gdański rosną czy spadają?
W okresie wrzesień ‑ listopad 2025 mediana ceny za m² była o 2,3% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +16,6%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła -1,7%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Pruszcz Gdański jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 180 zł/m² (314 transakcji), na wtórnym 10 584 zł/m² (236 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 4%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.