Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Pruszcz Gdański 2025
Mediana ceny mieszkania w gminie Pruszcz Gdański to 9737 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 592 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+32%). To 6% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo pomorskie. Dane do listopada 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Pruszcz Gdański z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Pruszcz Gdański
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 6850 | 499 |
| 2023 | 7305 | 559 |
| 2024 | 8586 | 544 |
| 2025 (do listopada 2025) | 9935 | 521 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Pruszcz Gdański
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8343 | 457 000 zł | 346 |
| Rynek wtórny (używane) | 10 532 | 544 500 zł | 246 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 28 m² | 9196 | 278 900 zł | 23 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 36 m² | 10 876 | 377 178 zł | 211 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 57 m² | 9509 | 549 000 zł | 168 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 103 m² | 7636 | 789 000 zł | 155 |
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Zaczarowana | 11 064 | 365 080 zł | 104 | 2025-10 |
| Prof. Zdzisława Pidka | 7886 | 401 591 zł | 96 | 2025-10 |
| Gerberowa | 10 043 | 524 310 zł | 32 | 2025-05 |
| Bajki | 11 097 | 564 000 zł | 31 | 2025-11 |
| Starogardzka | 10 338 | 450 000 zł | 27 | 2025-11 |
| Współczesna | 10 486 | 496 250 zł | 22 | 2025-11 |
| Muzyczna | 7063 | 800 000 zł | 18 | 2025-11 |
| Słoneczna | 7647 | 706 500 zł | 17 | 2025-07 |
| Raduńska | 6488 | 808 000 zł | 15 | 2025-08 |
| Stylowa | 10 235 | 597 000 zł | 13 | 2025-11 |
| Żeglarska | 11 284 | 600 000 zł | 13 | 2025-11 |
| Harmonijna | 11 026 | 508 250 zł | 12 | 2025-10 |
| Sasankowa | 9146 | 470 000 zł | 11 | 2025-11 |
| Cyprysowa | 7111 | 459 000 zł | 11 | 2025-07 |
| Urocza | 10 322 | 483 250 zł | 10 | 2025-11 |
| Poziomkowa | 10 625 | 499 000 zł | 9 | 2025-11 |
| Kasztanowa | 11 640 | 499 000 zł | 8 | 2025-08 |
| Zielona | 6960 | 665 000 zł | 7 | 2025-10 |
| Plutona | 10 488 | 660 000 zł | 7 | 2025-07 |
| Miodowa | 9477 | 649 500 zł | 6 | 2025-10 |
| Jar Raduni | 8212 | 942 500 zł | 6 | 2025-10 |
| Spacerowa | 7847 | 277 500 zł | 6 | 2025-09 |
| Dworcowa | 10 365 | 470 000 zł | 5 | 2025-11 |
| Aleja Piłsudskiego | 9871 | 496 000 zł | 5 | 2025-08 |
| Zakątek | 10 770 | 429 000 zł | 5 | 2025-11 |
| Azaliowa | 6761 | 728 000 zł | 5 | 2025-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Pruszcz Gdański
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 377 178 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7544 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2279 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Pruszcz Gdański.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Pruszcz Gdański
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 978 000 zł | 660 000 | 620 000 | 158 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 321 zł/m² | 159 | 130 | 115 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 133 000 zł/ha | 77 800 | 60 100 | 19 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki usługowe | 352 zł/m² | 200 | 129 | 61 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki pod bloki | 517 zł/m² | 495 | 372 | 40 od października 2023 do września 2025 |
| Działki przemysłowe | 205 zł/m² | 202 | 117 | 23 od listopada 2023 do października 2025 |
| Garaże | 50 000 zł | 60 000 | 56 000 | 40 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Lokale użytkowe | 27 440 zł/m² | 5780 | 9840 | 287 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Pruszcz Gdański
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Pruszcz Gdański?
Typowe mieszkanie w gminie Pruszcz Gdański kosztuje 490 000 zł (mediana z 592 transakcji z 12 miesięcy do listopada 2025, typowa powierzchnia 53 m²). Kawalerki (1 pokój): 278 900 zł. 2 pokoje: 377 178 zł. 3 pokoje: 549 000 zł. 4 pokoje i więcej: 789 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Pruszcz Gdański?
Mediana ceny mieszkania w gminie Pruszcz Gdański to 9737 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 592 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7838 do 11 022 zł/m². Typowe mieszkanie miało 53 m² i kosztowało 490 000 zł.
Czy ceny mieszkań w gminie Pruszcz Gdański rosną czy spadają?
W okresie wrzesień ‑ listopad 2025 mediana ceny za m² była o 32% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +10,4%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +11,4%.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8343 zł/m² (346 transakcji), na wtórnym 10 532 zł/m² (246 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 21%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.