Ceny mieszkań: Spacerowa, Pruszcz Gdański
43 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6486 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8314 zł/m² (9 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8506 | 8090 – 9468 | 6 |
| 2025 | 7623 | 6667 – 10 645 | 8 |
| 2024 | 7842 | 7842 – 7852 | 5 |
| 2023 | 7847 | 6713 – 7914 | 6 |
| 2021 | 5520 | 5460 – 5790 | 8 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 4928 | 4572 – 5212 | 4 |
| 2018 | 5197 | 4319 – 5433 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Spacerowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Spacerowa 1C | 5479 | 1 | 2021-10 |
| Spacerowa 1D | 7497 | 2 | 2023-08 |
| Spacerowa 1E | 5402 | 1 | 2021-12 |
| Spacerowa 1F | 5055 | 1 | 2020-10 |
| Spacerowa 1G | 9724 | 1 | 2026-08 |
| Spacerowa 6C | 8165 | 2 | 2026-07 |
| Spacerowa 6D | 8699 | 1 | 2026-07 |
| Spacerowa 11 | 2139 | 1 | 2018-05 |
| Spacerowa 18 | 5688 | 15 | 2025-10 |
| Spacerowa 22 | 4437 | 1 | 2021-06 |
| Spacerowa 23 | 6486 | 1 | 2025-12 |
| Spacerowa 27 | 7332 | 1 | 2026-08 |
| Spacerowa 30A | 7852 | 3 | 2026-06 |
| Spacerowa 30B | 7889 | 2 | 2023-12 |
| Spacerowa 30C | 7847 | 2 | 2024-12 |
| Spacerowa 30D | 7680 | 2 | 2024-11 |
| Spacerowa 34A | 6030 | 1 | 2021-10 |
| Spacerowa 34B | 5710 | 1 | 2021-10 |
| Spacerowa 34C | 5530 | 1 | 2021-10 |
| Spacerowa 34D | 6047 | 1 | 2021-10 |
| Spacerowa 38 | 10 950 | 2 | 2025-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Spacerowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 1G | 129,58 | 4 | 1 | wtórny | 1 260 000 zł | 9724 |
| 2026-08-04 | 27 | 53,19 | - | - | wtórny | 390 000 zł | 7332 |
| 2026-07-08 | 6D | 80,47 | 5 | 1 | pierwotny | 700 000 zł | 8699 |
| 2026-07-08 | 6C | 80,47 | 5 | 1 | pierwotny | 669 000 zł | 8314 |
| 2026-07-08 | 6C | 80,47 | 5 | 1 | pierwotny | 645 000 zł | 8015 |
| 2026-06-01 | 30A | 63,12 | 3 | 2 | wtórny | 790 000 zł | 12 516 |
| 2025-12-03 | 23 | 53,19 | - | - | wtórny | 345 000 zł | 6486 |
| 2025-10-16 | 38 | 106,39 | 5 | 1 | pierwotny | 1 100 000 zł | 10 339 |
| 2025-10-08 | 18 | 59,87 | 3 | 2 | pierwotny | 352 000 zł | 5879 |
| 2025-09-30 | 38 | 106,39 | 5 | 1 | pierwotny | 1 230 000 zł | 11 561 |
| 2025-09-29 | 18 | 26,18 | 1 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 12 223 |
| 2025-06-02 | 18 | 27,74 | 1 | 2 | pierwotny | 220 000 zł | 7931 |
| 2025-05-30 | 18 | 27,2 | 1 | 2 | pierwotny | 199 000 zł | 7316 |
| 2025-05-19 | 18 | 34,93 | 1 | 2 | pierwotny | 235 000 zł | 6728 |
| 2024-12-19 | 30C | 59,86 | 3 | 1 | pierwotny | 470 000 zł | 7852 |
| 2024-12-19 | 30C | 63,12 | 3 | 1 | pierwotny | 495 000 zł | 7842 |
| 2024-11-04 | 30D | 59,86 | 3 | 1 | pierwotny | 450 000 zł | 7518 |
| 2024-11-04 | 30D | 63,12 | 3 | 1 | pierwotny | 495 000 zł | 7842 |
| 2024-02-12 | 18 | 26,18 | 1 | 3 | wtórny | 234 000 zł | 8938 |
| 2023-12-19 | 30A | 59,86 | 3 | 1 | pierwotny | 470 000 zł | 7852 |
| 2023-12-19 | 30A | 63,12 | 3 | 2 | pierwotny | 400 000 zł | 6337 |
| 2023-12-19 | 30B | 63,12 | 3 | 2 | pierwotny | 495 000 zł | 7842 |
| 2023-12-19 | 30B | 59,86 | 3 | 1 | pierwotny | 475 000 zł | 7935 |
| 2023-08-31 | 1D | 129,58 | 4 | 1 | pierwotny | 1 229 000 zł | 9484 |
| 2023-03-31 | 18 | 131,7 | 6 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 2923 |
| 2021-12-10 | 1E | 129,58 | 4 | 1 | pierwotny | 700 000 zł | 5402 |
| 2021-11-10 | 1D | 129,58 | 4 | 1 | pierwotny | 714 000 zł | 5510 |
| 2021-10-25 | 34D | 60,36 | 3 | 1 | pierwotny | 365 000 zł | 6047 |
| 2021-10-25 | 34A | 60,36 | 3 | 1 | pierwotny | 364 000 zł | 6030 |
| 2021-10-21 | 34B | 66,37 | 3 | 1 | pierwotny | 379 000 zł | 5710 |
| 2021-10-21 | 34C | 66,37 | 3 | 1 | pierwotny | 367 000 zł | 5530 |
| 2021-10-07 | 1C | 129,58 | 4 | 1 | pierwotny | 710 000 zł | 5479 |
| 2021-06-22 | 22 | 68,74 | 3 | - | wtórny | 305 000 zł | 4437 |
| 2020-10-19 | 1F | 129,58 | 4 | 1 | pierwotny | 655 000 zł | 5055 |
| 2020-06-17 | 18 | 32,7 | 1 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 5963 |
| 2019-09-12 | 18 | 32,59 | 1 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 4296 |
| 2019-04-30 | 18 | 32,59 | 1 | 2 | pierwotny | 152 000 zł | 4664 |
| 2019-04-30 | 18 | 28,46 | 1 | 3 | pierwotny | 150 000 zł | 5271 |
| 2019-02-12 | 18 | 26 | 1 | 2 | pierwotny | 135 000 zł | 5192 |
| 2018-11-21 | 18 | 26,18 | 1 | 3 | pierwotny | 140 000 zł | 5348 |
| 2018-11-21 | 18 | 32,7 | 1 | 3 | pierwotny | 165 000 zł | 5046 |
| 2018-11-21 | 18 | 23,73 | 1 | 3 | pierwotny | 134 985 zł | 5688 |
| 2018-05-25 | 11 | 84,62 | 4 | - | wtórny | 181 000 zł | 2139 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Spacerowa (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2026) to 6486 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 385 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8314 zł/m² (9 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Spacerowa (Pruszcz Gdański)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 165 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 450 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 700 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Spacerowa (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 59% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Spacerowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Spacerowa 18: 15 transakcji, mediana 5688 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Spacerowa (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?
9 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 43 transakcje z lat 2018–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.