Ceny mieszkań: Graniczna, Brwinów
24 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7491 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7667 zł/m² (20 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7925 | 7377 – 8521 | 15 |
| 2025 | 7108 | 6532 – 7423 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Graniczna
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Graniczna 22 lok. 1 | 7031 | 1 | 2026-04 |
| Graniczna 22 lok. 2 | 7560 | 1 | 2026-04 |
| Graniczna 22A lok. 1 | 8427 | 1 | 2026-04 |
| Graniczna 22A lok. 2 | 7039 | 1 | 2026-04 |
| Graniczna 22B lok. 1 | 6330 | 1 | 2026-05 |
| Graniczna 22B lok. 2 | 9520 | 1 | 2026-05 |
| Graniczna 22C lok. 1 | 7925 | 1 | 2026-04 |
| Graniczna 22C lok. 2 | 9203 | 1 | 2026-04 |
| Graniczna 22D lok. 1 | 7773 | 1 | 2026-07 |
| Graniczna 22D lok. 2 | 7340 | 1 | 2026-04 |
| Graniczna 22E lok. 1 | 8574 | 1 | 2026-04 |
| Graniczna 22E lok. 2 | 7414 | 1 | 2026-04 |
| Graniczna 22F lok. 1 | 8657 | 2 | 2026-03 |
| Graniczna 22F lok. 2 | 8427 | 1 | 2026-01 |
| Graniczna 24 lok. 1 | 7705 | 2 | 2025-10 |
| Graniczna 24A lok. 1 | 8305 | 1 | 2025-06 |
| Graniczna 24A lok. 2 | 6532 | 1 | 2025-06 |
| Graniczna 24B lok. 2 | 7178 | 2 | 2025-09 |
| Graniczna 24C lok. 1 | 7414 | 1 | 2025-10 |
| Graniczna 24C lok. 2 | 6520 | 2 | 2025-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Graniczna
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 22D lok. 1 | 128 | 6 | 1 | pierwotny | 995 000 zł | 7773 |
| 2026-05-26 | 22B lok. 2 | 136,35 | 8 | 1 | pierwotny | 1 298 000 zł | 9520 |
| 2026-05-06 | 22B lok. 1 | 150,07 | 9 | 1 | pierwotny | 950 000 zł | 6330 |
| 2026-04-27 | 22A lok. 2 | 128 | 6 | 1 | pierwotny | 901 000 zł | 7039 |
| 2026-04-23 | 22E lok. 1 | 136,35 | 6 | 1 | pierwotny | 1 169 000 zł | 8574 |
| 2026-04-23 | 22D lok. 2 | 158,73 | 8 | 1 | pierwotny | 1 165 000 zł | 7340 |
| 2026-04-22 | 22 lok. 1 | 128 | 8 | 1 | pierwotny | 900 000 zł | 7031 |
| 2026-04-17 | 22C lok. 1 | 158,73 | 8 | 1 | pierwotny | 1 258 000 zł | 7925 |
| 2026-04-17 | 22C lok. 2 | 105,07 | 7 | 1 | pierwotny | 967 000 zł | 9203 |
| 2026-04-17 | 22A lok. 1 | 136,35 | 7 | 1 | pierwotny | 1 149 000 zł | 8427 |
| 2026-04-17 | 22 lok. 2 | 158,73 | 8 | 1 | pierwotny | 1 200 000 zł | 7560 |
| 2026-04-16 | 22E lok. 2 | 128 | 7 | 1 | pierwotny | 949 000 zł | 7414 |
| 2026-03-26 | 22F lok. 1 | 164,95 | 8 | 1 | wtórny | 1 459 000 zł | 8845 |
| 2026-01-16 | 22F lok. 2 | 164,95 | 4 | 1 | pierwotny | 1 390 000 zł | 8427 |
| 2026-01-14 | 22F lok. 1 | 164,95 | 4 | 1 | pierwotny | 1 397 000 zł | 8469 |
| 2025-10-29 | 24 lok. 1 | 168,4 | 8 | 1 | pierwotny | 1 197 000 zł | 7108 |
| 2025-10-28 | 24 lok. 1 | 168,4 | 5 | 1 | pierwotny | 1 398 000 zł | 8302 |
| 2025-10-23 | 24C lok. 2 | 168,4 | 7 | 1 | pierwotny | 1 098 000 zł | 6520 |
| 2025-10-23 | 24C lok. 2 | 168,4 | 5 | 1 | pierwotny | 1 098 000 zł | 6520 |
| 2025-10-22 | 24C lok. 1 | 168,4 | 5 | 1 | pierwotny | 1 248 500 zł | 7414 |
| 2025-09-10 | 24B lok. 2 | 168,4 | 7 | 1 | pierwotny | 1 167 500 zł | 6933 |
| 2025-08-13 | 24B lok. 2 | 168,4 | 5 | 1 | pierwotny | 1 250 000 zł | 7423 |
| 2025-06-26 | 24A lok. 2 | 168,4 | 5 | 1 | pierwotny | 1 100 000 zł | 6532 |
| 2025-06-26 | 24A lok. 1 | 168,4 | - | 1 | pierwotny | 1 398 500 zł | 8305 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Graniczna (Brwinów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 7491 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 168 250 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7667 zł/m² (20 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Graniczna (Brwinów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 167 500 zł (23 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Graniczna sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Graniczna 22F lok. 1: 2 transakcje, mediana 8657 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Graniczna (Brwinów) w ostatnim roku?
20 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.