Ceny mieszkań i nieruchomości Sierpc 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sierpc to 5714 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 161 aktów notarialnych). To 38% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo mazowieckie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Sierpc z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Sierpc
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 4620 | 25 |
| 2024 | 5427 | 69 |
| 2025 | 5628 | 158 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 6493 | 20 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Sierpc
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 5530 | 303 535 zł | 91 |
| Rynek wtórny (używane) | 6606 | 330 000 zł | 55 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 3 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 5534 | 230 480 zł | 50 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 55 m² | 5828 | 316 590 zł | 85 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 53 m² | 6552 | 365 000 zł | 23 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Sierpc
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 230 480 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4610 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1692 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Sierpc.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Sierpc
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 545 000 zł | 705 000 | 620 000 | 30 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 164 zł/m² | 175 | 130 | 35 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 154 zł/m² | 155 | 129 | 15 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Sierpc
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Sierpc?
Typowe mieszkanie w miejscowości Sierpc kosztuje 305 000 zł (mediana z 161 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 52 m²). 2 pokoje: 230 480 zł. 3 pokoje: 316 590 zł. 4 pokoje i więcej: 365 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Sierpc?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sierpc to 5714 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 161 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5446 do 6244 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 305 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Sierpc jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5530 zł/m² (91 transakcji), na wtórnym 6606 zł/m² (55 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 16%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.