Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Siedlce 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Siedlce to 6570 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 58 aktów notarialnych). To 29% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo mazowieckie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Siedlce z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Siedlce
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6282 | 42 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | - | 2 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Siedlce
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 2 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 0 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 92 m² | 6409 | 561 392 zł | 56 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Siedlce
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 560 502 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 11 210 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 3012 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Siedlce.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Siedlce
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 830 000 zł | 705 000 | 620 000 | 73 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 195 zł/m² | 175 | 130 | 150 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 67 800 zł/ha | 59 800 | 60 100 | 57 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki usługowe | 186 zł/m² | 155 | 129 | 95 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Siedlce
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Siedlce?
Typowe mieszkanie w gminie Siedlce kosztuje 560 502 zł (mediana z 58 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 92 m²). 4 pokoje i więcej: 561 392 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Siedlce?
Mediana ceny mieszkania w gminie Siedlce to 6570 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 58 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6065 do 7482 zł/m². Typowe mieszkanie miało 92 m² i kosztowało 560 502 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.