Ceny mieszkań i nieruchomości Płońsk 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Płońsk to 8255 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lutego 2026, 247 aktów notarialnych). To 10% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od marca 2025 do lutego 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo mazowieckie. Dane do lutego 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Płońsk z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Płońsk
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5589 | 175 |
| 2023 | 5724 | 268 |
| 2024 | 6995 | 343 |
| 2025 | 7593 | 158 |
| 2026 (do lutego 2026) | 8547 | 111 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Płońsk
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8503 | 410 903 zł | 144 |
| Rynek wtórny (używane) | 7557 | 350 000 zł | 102 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 6 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 40 m² | 8727 | 350 081 zł | 84 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 8358 | 404 155 zł | 97 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 68 m² | 6881 | 527 895 zł | 58 |
Transakcje od marca 2025 do lutego 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Płońsk
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 350 081 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7002 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2170 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Płońsk.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Płońsk
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 203 zł/m² | 175 | 130 | 36 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 165 zł/m² | 155 | 129 | 26 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Płońsk
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Płońsk?
Typowe mieszkanie w miejscowości Płońsk kosztuje 390 000 zł (mediana z 247 transakcji z 12 miesięcy do lutego 2026, typowa powierzchnia 46 m²). 2 pokoje: 350 081 zł. 3 pokoje: 404 155 zł. 4 pokoje i więcej: 527 895 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Płońsk?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Płońsk to 8255 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lutego 2026, 247 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7079 do 9007 zł/m². Typowe mieszkanie miało 46 m² i kosztowało 390 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Płońsk jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8503 zł/m² (144 transakcji), na wtórnym 7557 zł/m² (102 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 13%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.