Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Wiązowna 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Wiązowna to 7312 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 49 aktów notarialnych). To 21% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo mazowieckie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Wiązowna z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Wiązowna
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6947 | 14 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 7414 | 33 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Wiązowna
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7215 | 815 123 zł | 43 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 0 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 1 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 3 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 124 m² | 7312 | 860 000 zł | 45 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Wiązowna
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 840 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 16 800 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 4130 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Wiązowna.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Wiązowna
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 230 zł/m² | 175 | 130 | 154 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 283 500 zł/ha | 59 800 | 60 100 | 16 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki przemysłowe | 182 zł/m² | 180 | 117 | 16 od listopada 2023 do października 2025 |
| Działki z warunkami zabudowy | 200 zł/m² | 156 | 88 | 143 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Wiązowna
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Wiązowna?
Typowe mieszkanie w gminie Wiązowna kosztuje 840 000 zł (mediana z 49 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 123 m²). 4 pokoje i więcej: 860 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Wiązowna?
Mediana ceny mieszkania w gminie Wiązowna to 7312 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 49 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6572 do 8095 zł/m². Typowe mieszkanie miało 123 m² i kosztowało 840 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.