Ceny mieszkań i nieruchomości Mszczonów 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Mszczonów to 8651 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 52 aktów notarialnych). To 6% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo mazowieckie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Mszczonów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Mszczonów
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do czerwca 2026) | 8632 | 11 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Mszczonów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8664 | 325 000 zł | 32 |
| Rynek wtórny (używane) | 8503 | 468 500 zł | 20 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 31 m² | 8664 | 320 000 zł | 35 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 4 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 68 m² | 8254 | 580 000 zł | 13 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Racławicka | 8691 | 320 000 zł | 32 | 2026-04 |
| Północna | 8177 | 530 000 zł | 8 | 2026-06 |
| Ługowa | 9050 | 580 000 zł | 5 | 2026-02 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Mszczonów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 320 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6400 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2050 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Mszczonów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Mszczonów
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 749 000 zł | 705 000 | 620 000 | 28 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 95 zł/m² | 175 | 130 | 92 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 128 200 zł/ha | 59 800 | 60 100 | 71 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki usługowe | 125 zł/m² | 155 | 129 | 28 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Mszczonów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Mszczonów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Mszczonów kosztuje 326 000 zł (mediana z 52 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 38 m²). 2 pokoje: 320 000 zł. 4 pokoje i więcej: 580 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Mszczonów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Mszczonów to 8651 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 52 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 8376 do 9233 zł/m². Typowe mieszkanie miało 38 m² i kosztowało 326 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Mszczonów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8664 zł/m² (32 transakcji), na wtórnym 8503 zł/m² (20 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 2%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.