Ceny mieszkań i nieruchomości Błonie 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Błonie to 8548 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 306 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+1,5%). To 7% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo mazowieckie. Dane do stycznia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Błonie z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Błonie
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 6456 | 306 |
| 2023 | 7163 | 302 |
| 2024 | 8146 | 226 |
| 2025 | 8467 | 315 |
| 2026 (do stycznia 2026) | 8689 | 11 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Błonie
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8447 | 535 000 zł | 226 |
| Rynek wtórny (używane) | 8836 | 402 500 zł | 80 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 9 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 9182 | 398 000 zł | 67 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 61 m² | 8535 | 504 409 zł | 108 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 82 m² | 7927 | 631 250 zł | 104 |
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Narutowicza | 9229 | 499 312 zł | 66 | 2026-01 |
| Akacjowa | 7046 | 541 500 zł | 60 | 2026-01 |
| Warszawska | 8947 | 518 000 zł | 34 | 2025-09 |
| Zacisze | 6318 | 550 000 zł | 13 | 2025-03 |
| Mazowiecka | 7926 | 571 501 zł | 12 | 2025-08 |
| Faszczycka | 7957 | 649 123 zł | 11 | 2026-01 |
| Dzikiej Róży | 6723 | 661 450 zł | 8 | 2025-09 |
| Sochaczewska | 9066 | 377 000 zł | 7 | 2026-01 |
| Lesznowska | 9650 | 470 000 zł | 6 | 2025-11 |
| Gimnazjalna | 7902 | 385 000 zł | 5 | 2025-12 |
| Poznańska | 8876 | 345 000 zł | 5 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Błonie
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 398 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7960 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2362 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Błonie.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Błonie
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 910 000 zł | 705 000 | 620 000 | 62 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 191 zł/m² | 175 | 130 | 64 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 250 000 zł/ha | 59 800 | 60 100 | 25 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki usługowe | 194 zł/m² | 155 | 129 | 55 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki przemysłowe | 209 zł/m² | 180 | 117 | 15 od listopada 2023 do października 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Błonie
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Błonie?
Typowe mieszkanie w miejscowości Błonie kosztuje 496 812 zł (mediana z 306 transakcji z 12 miesięcy do stycznia 2026, typowa powierzchnia 61 m²). 2 pokoje: 398 000 zł. 3 pokoje: 504 409 zł. 4 pokoje i więcej: 631 250 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Błonie?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Błonie to 8548 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 306 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7204 do 9214 zł/m². Typowe mieszkanie miało 61 m² i kosztowało 496 812 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Błonie rosną czy spadają?
W okresie listopad 2025 - styczeń 2026 mediana ceny za m² była o 1,5% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -8,2%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Błonie jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8447 zł/m² (226 transakcji), na wtórnym 8836 zł/m² (80 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 4%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.