Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Jaktorów 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Jaktorów to 6668 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 28 aktów notarialnych). To 28% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo mazowieckie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Jaktorów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Jaktorów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do kwietnia 2026) | 6736 | 12 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Jaktorów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6640 | 765 000 zł | 25 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 3 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 1 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 1 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 119 m² | 6668 | 775 000 zł | 26 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Jaktorów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 767 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 15 350 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 3840 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Jaktorów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Jaktorów
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 980 000 zł | 705 000 | 620 000 | 55 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 138 zł/m² | 175 | 130 | 72 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 425 500 zł/ha | 59 800 | 60 100 | 19 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki z warunkami zabudowy | 125 zł/m² | 156 | 88 | 34 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Jaktorów
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Jaktorów?
Typowe mieszkanie w gminie Jaktorów kosztuje 767 500 zł (mediana z 28 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 113 m²). 4 pokoje i więcej: 775 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Jaktorów?
Mediana ceny mieszkania w gminie Jaktorów to 6668 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 28 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6423 do 7166 zł/m². Typowe mieszkanie miało 113 m² i kosztowało 767 500 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.