Ceny mieszkań i nieruchomości Nowy Dwór Mazowiecki 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nowy Dwór Mazowiecki to 10 958 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 491 aktów notarialnych). Rok do roku ceny spadają (-1,5%). To 19% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo mazowieckie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Nowy Dwór Mazowiecki z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Nowy Dwór Mazowiecki
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 6299 | 482 |
| 2023 | 7710 | 436 |
| 2024 | 8955 | 279 |
| 2025 | 10 108 | 501 |
| 2026 (do lipca 2026) | 11 100 | 333 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Nowy Dwór Mazowiecki
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 11 117 | 512 692 zł | 253 |
| Rynek wtórny (używane) | 9962 | 479 000 zł | 233 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 27 m² | 12 224 | 337 929 zł | 20 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 38 m² | 11 204 | 437 564 zł | 187 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 51 m² | 10 731 | 571 550 zł | 176 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 65 m² | 8706 | 527 051 zł | 108 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Nowy Dwór Mazowiecki
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 437 564 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 8751 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2520 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Nowy Dwór Mazowiecki.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Nowy Dwór Mazowiecki
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 830 000 zł | 705 000 | 620 000 | 20 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Nowy Dwór Mazowiecki
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Nowy Dwór Mazowiecki?
Typowe mieszkanie w miejscowości Nowy Dwór Mazowiecki kosztuje 493 050 zł (mediana z 491 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 46 m²). Kawalerki (1 pokój): 337 929 zł. 2 pokoje: 437 564 zł. 3 pokoje: 571 550 zł. 4 pokoje i więcej: 527 051 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Nowy Dwór Mazowiecki?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nowy Dwór Mazowiecki to 10 958 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 491 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 9166 do 12 094 zł/m². Typowe mieszkanie miało 46 m² i kosztowało 493 050 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Nowy Dwór Mazowiecki rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 1,5% niższa niż rok wcześniej, czyli ceny spadają. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -8,4%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła -2,5%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Nowy Dwór Mazowiecki jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 11 117 zł/m² (253 transakcji), na wtórnym 9962 zł/m² (233 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 12%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.