Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Новий-Двур-Мазовецький 2026
Медіана ціни квартири у Новий-Двур-Мазовецький становить 10 433 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 414 нотаріальних актів). Рік до року ціни знижуються (-2,5%). Це на 13% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Мазовецьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Новий-Двур-Мазовецький з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Новий-Двур-Мазовецький: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Новий-Двур-Мазовецький від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 6 474 зл. у 2021 р. до 10 063 зл. у 2025 р. (+55%, номінальні ціни). Розраховано на основі 1 913 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 10 308 | +2,4% | 8 562 ‑ 11 630 | 268 | +3,5% |
| 2025 | 10 063 | +13% | 8 954 ‑ 11 043 | 405 | +67,4% |
| 2024 | 8 904 | +15,4% | 7 571 ‑ 10 828 | 242 | -19,1% |
| 2023 | 7 717 | +22,5% | 6 591 ‑ 8 554 | 299 | -38% |
| 2022 | 6 299 | -2,7% | 5 635 ‑ 7 556 | 482 | -0,6% |
| 2021 | 6 474 | - | 5 585 ‑ 9 487 | 485 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Новий-Двур-Мазовецький
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 10 958 | 462 000 зл. | 203 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 9 722 | 458 000 зл. | 206 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 27 м² | 11 867 | 332 252 зл. | 18 |
| 2-кімнатна квартира · типово 38 м² | 11 149 | 430 310 зл. | 157 |
| 3-кімнатна квартира · типово 49 м² | 10 348 | 520 000 зл. | 145 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 63 м² | 8 277 | 502 000 зл. | 94 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Новий-Двур-Мазовецький
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 430 310 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 8 606 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 491 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Новий-Двур-Мазовецький.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Новий-Двур-Мазовецький
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 830 000 зл. | 540 000 | 620 000 | 20 від травня 2024 до квітня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Новий-Двур-Мазовецький
Скільки коштує квартира у Новий-Двур-Мазовецький?
Типова квартира у Новий-Двур-Мазовецький коштує 458 974 зл. (медіана з 414 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 46 м²). Квартири-студії (1 кімната): 332 252 зл.. 2 кімнати: 430 310 зл.. 3 кімнати: 520 000 зл.. 4 кімнати й більше: 502 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Новий-Двур-Мазовецький?
Медіана ціни квартири у Новий-Двур-Мазовецький становить 10 433 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 414 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 8 758 до 11 554 зл./м². Типова квартира мала площу 46 м² і коштувала 458 974 зл..
Ціни на квартири у Новий-Двур-Мазовецький зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 2,5% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни знижуються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -2,5%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила -2,3%.
Чи квартира від забудовника у Новий-Двур-Мазовецький дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 10 958 зл./м² (203 угод), на вторинному 9 722 зл./м² (206 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 13%.
Як змінилися ціни квартир у Новий-Двур-Мазовецький із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 6 474 зл., а у 2025 р. 10 063 зл., тобто на 55% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.