Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості гміна Чоснув 2026
Медіана ціни квартири у гміні Чоснув становить 10 114 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 213 нотаріальних актів). Це на 9% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Сільська гміна, Мазовецьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: гміна Чоснув з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у гміні Чоснув: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у гміні Чоснув від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 3 400 зл. у 2021 р. до 10 145 зл. у 2025 р. (+198%, номінальні ціни). Розраховано на основі 251 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 8 562 | -15,6% | 7 809 ‑ 10 359 | 34 | +385,7% |
| 2025 | 10 145 | +74,6% | 8 725 ‑ 10 803 | 186 | +785,7% |
| 2024 | 5 810 | +10,4% | 5 149 ‑ 6 919 | 21 | +90,9% |
| 2023 | 5 264 | -15% | 4 827 ‑ 5 689 | 11 | -50% |
| 2022 | 6 190 | +82,1% | 5 877 ‑ 6 693 | 22 | +100% |
| 2021 | 3 400 | - | 3 221 ‑ 5 136 | 11 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у гміні Чоснув
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 10 082 | 338 200 зл. | 177 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 10 594 | 380 000 зл. | 19 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 26 м² | 10 386 | 271 500 зл. | 11 |
| 2-кімнатна квартира · типово 34 м² | 10 325 | 323 750 зл. | 145 |
| 3-кімнатна квартира · типово 45 м² | 9 020 | 458 500 зл. | 26 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 81 м² | 7 881 | 630 000 зл. | 31 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у гміні Чоснув
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 323 750 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 475 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 065 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у гміні Чоснув.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у гміні Чоснув
| Тип | Медіана в гміні | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 1 098 000 зл. | 540 000 | 620 000 | 72 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 200 зл./м² | 160 | 130 | 126 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у гміні Чоснув
Скільки коштує квартира у гміні Чоснув?
Типова квартира у гміні Чоснув коштує 340 000 зл. (медіана з 213 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 34 м²). Квартири-студії (1 кімната): 271 500 зл.. 2 кімнати: 323 750 зл.. 3 кімнати: 458 500 зл.. 4 кімнати й більше: 630 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у гміні Чоснув?
Медіана ціни квартири у гміні Чоснув становить 10 114 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 213 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 8 697 до 10 786 зл./м². Типова квартира мала площу 34 м² і коштувала 340 000 зл..
Чи квартира від забудовника у гміні Чоснув дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 10 082 зл./м² (177 угод), на вторинному 10 594 зл./м² (19 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 5%.
Як змінилися ціни квартир у гміні Чоснув із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 3 400 зл., а у 2025 р. 10 145 зл., тобто на 198% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.