Ceny nieruchomości: Cybulice Małe (gmina Czosnów)
54 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Czosnów, powiat nowodworski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Cybulice Małe z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Cybulice Małe
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Cybulice Małe
Lokale mieszkalne. 10 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 5342 zł/m² (połowa transakcji od 4615 do 6748 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny mieszkań: Cybulice Małe →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 5149 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 108 | 4 | pierwotny | 1 150 000 zł | 10 609 |
| 2025-06-04 | 108 | 4 | pierwotny | 999 000 zł | 9216 |
| 2024-11-25 | 108 | 4 | pierwotny | 600 000 zł | 5535 |
| 2024-11-13 | 108 | 4 | pierwotny | 739 000 zł | 6829 |
| 2024-08-20 | 108 | 4 | pierwotny | 500 000 zł | 4624 |
| 2024-07-18 | 108 | 4 | pierwotny | 500 000 zł | 4613 |
| 2024-07-11 | 108 | 4 | pierwotny | 704 003 zł | 6507 |
| 2024-06-26 | 73 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 4527 |
| 2024-01-26 | 99 | 3 | - | 510 000 zł | 5149 |
| 2022-06-22 | 86 | 5 | wtórny | 345 000 zł | 4026 |
Domy: Cybulice Małe
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 19 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 559 000 zł (połowa transakcji od 522 000 do 599 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 503 000 zł. Ceny domów: Cybulice Małe →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 494 500 | 4 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 554 000 | 10 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | - | 1002 m² | 503 000 zł | - |
| 2026-06-23 | - | 4100 m² | 1 580 000 zł | - |
| 2026-04-17 | - | 1004 m² | 486 000 zł | - |
| 2026-04-01 | - | 1004 m² | 485 000 zł | - |
| 2025-11-17 | - | 7200 m² | 600 000 zł | - |
| 2024-04-26 | - | 324 m² | 907 400 zł | - |
| 2024-01-29 | - | 322 m² | 700 000 zł | - |
| 2023-07-19 | - | 1162 m² | 600 000 zł | - |
| 2022-05-23 | - | 543 m² | 569 000 zł | - |
| 2022-05-23 | - | 324 m² | 529 000 zł | - |
| 2022-05-20 | - | 322 m² | 549 000 zł | - |
| 2022-05-20 | - | 322 m² | 529 000 zł | - |
| 2022-05-20 | - | 324 m² | 559 000 zł | - |
| 2022-05-19 | - | 417 m² | 540 000 zł | - |
| 2022-05-19 | - | 326 m² | 569 000 zł | - |
| 2022-05-18 | - | 322 m² | 569 000 zł | - |
| 2022-05-18 | - | 324 m² | 599 000 zł | - |
| 2022-05-17 | - | 323 m² | 515 000 zł | - |
| 2021-10-07 | - | 2100 m² | 250 000 zł | - |
Działki budowlane: Cybulice Małe
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 10 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 92 zł/m² (połowa transakcji od 75 do 118 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Cybulice Małe →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 91 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 1304 m² | MN | 200 000 zł | 153 |
| 2025-09-22 | 1228 m² | MN | 246 000 zł | 200 |
| 2024-03-15 | 1243 m² | MN | 130 000 zł | 105 |
| 2023-03-10 | 7600 m² | MN | 315 000 zł | 41 |
| 2023-01-19 | 1000 m² | brak planu, MN | 72 500 zł | 73 |
| 2022-09-05 | 1300 m² | MN | 118 805 zł | 91 |
| 2022-08-25 | 1231 m² | MN | 150 000 zł | 122 |
| 2022-06-28 | 600 m² | MN | 48 790 zł | 81 |
| 2022-03-10 | 7887 m² | MN, KDW | 88 000 zł | 11 |
| 2022-01-25 | 2181 m² | MN, R | 200 000 zł | 92 |
Ziemia rolna: Cybulice Małe
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2022. Ceny ziemi rolnej: Cybulice Małe →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2022-09-13 | 0,41 ha | 143 500 zł | 350 000 |
| 2022-09-13 | 0,32 ha | 111 999 zł | 349 997 |
Pozostałe działki: Cybulice Małe
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 13 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 50 zł/m² (połowa transakcji od 13 do 100 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 138 | 3 |
| 2022 | 32 | 6 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 13 700 m² | R, MN, KDW, inne | 247 000 zł | 18 |
| 2024-09-05 | 10 134 m² | brak planu | 450 000 zł | 44 |
| 2023-05-25 | 2976 m² | brak planu | 435 000 zł | 146 |
| 2023-05-24 | 1571 m² | brak planu | 217 000 zł | 138 |
| 2023-01-13 | 1205 m² | - | 110 000 zł | 91 |
| 2022-11-09 | 4535 m² | - | 420 000 zł | 93 |
| 2022-08-03 | 8992 m² | R, KDW | 120 000 zł | 13 |
| 2022-06-13 | 323 m² | - | 565 000 zł | 1749 |
| 2022-05-23 | 600 m² | las | 30 000 zł | 50 |
| 2022-03-10 | 8992 m² | R, KDW | 120 000 zł | 13 |
| 2022-03-10 | 7888 m² | R, KDW | 60 000 zł | 8 |
| 2021-12-15 | 4100 m² | brak planu | 410 000 zł | 100 |
| 2021-10-07 | 8733 m² | KDW | 75 000 zł | 9 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Cybulice Małe
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Cybulice Małe?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Cybulice Małe (gmina Czosnów) z ostatnich 5 lat to 92 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1272 m² i kosztuje 140 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Cybulice Małe?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Cybulice Małe (gmina Czosnów) z ostatnich 5 lat to 559 000 zł (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Cybulice Małe?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2022, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Cybulice Małe?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Cybulice Małe (gmina Czosnów) z ostatnich 5 lat to 5342 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Cybulice Małe rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat spadła o 28% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Cybulice Małe jest droższa niż reszta gminy Czosnów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Cybulice Małe z 5 lat to 92 zł/m², a w całej gminie Czosnów 159 zł/m², czyli o 42% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Cybulice Małe w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 1, domy: 5, działki budowlane: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.