Ceny nieruchomości: Dobrzyń (gmina Czosnów)
34 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Czosnów, powiat nowodworski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Dobrzyń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Dobrzyń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlanepozostałe działki
Domy: Dobrzyń
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 1 200 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Dobrzyń →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | - | 1119 m² | 1 630 000 zł | - |
| 2024-04-19 | - | 833 m² | 500 000 zł | - |
| 2023-04-12 | - | 997 m² | 1 200 000 zł | - |
Działki budowlane: Dobrzyń
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 24 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 120 zł/m² (połowa transakcji od 103 do 151 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Dobrzyń →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 200 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 106 | 5 |
| 2021 | 120 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 1982 m² | MN, R | 237 840 zł | 120 |
| 2025-07-03 | 1229 m² | MN, KDW | 160 000 zł | 130 |
| 2025-03-10 | 2300 m² | MN | 270 000 zł | 117 |
| 2024-12-11 | 896 m² | MN | 224 000 zł | 250 |
| 2024-02-01 | 1250 m² | MN | 250 000 zł | 200 |
| 2024-01-29 | 1250 m² | MN | 250 000 zł | 200 |
| 2023-11-17 | 2613 m² | MN | 261 300 zł | 100 |
| 2023-10-02 | 1630 m² | MN | 170 000 zł | 104 |
| 2022-09-02 | 1100 m² | MN | 175 000 zł | 159 |
| 2022-07-27 | 6500 m² | R, MN | 150 000 zł | 23 |
| 2022-05-09 | 2163 m² | MN | 180 000 zł | 83 |
| 2022-04-22 | 1100 m² | MN | 165 000 zł | 150 |
| 2022-03-14 | 2163 m² | MN, KDW | 230 000 zł | 106 |
| 2021-12-20 | 1520 m² | MN | 250 000 zł | 164 |
| 2021-12-17 | 3019 m² | MN | 150 000 zł | 50 |
| 2021-12-07 | 1171 m² | MN | 180 000 zł | 154 |
| 2021-11-25 | 1250 m² | MN | 153 000 zł | 122 |
| 2021-09-30 | 1150 m² | KDW, MN | 136 000 zł | 118 |
| 2021-08-24 | 2050 m² | MN, KDW | 273 000 zł | 133 |
| 2021-08-24 | 1351 m² | KDW, MN | 170 000 zł | 126 |
| 2021-07-12 | 1150 m² | KDW, MN | 115 200 zł | 100 |
| 2021-07-05 | 1150 m² | KDW, MN | 138 400 zł | 120 |
| 2021-06-16 | 1150 m² | MN, KDW | 138 400 zł | 120 |
| 2021-05-20 | 3019 m² | MN, KDW | 134 000 zł | 44 |
Pozostałe działki: Dobrzyń
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2021‑2024, mediana 110 zł/m² (połowa transakcji od 107 do 137 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 110 | 4 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-21 | 984 m² | brak planu | 220 000 zł | 224 |
| 2023-09-18 | 1045 m² | brak planu | 150 000 zł | 144 |
| 2022-09-08 | 2000 m² | R | 260 000 zł | 130 |
| 2022-09-02 | 1100 m² | R | 115 000 zł | 105 |
| 2022-03-11 | 1000 m² | R | 110 000 zł | 110 |
| 2022-03-08 | 6000 m² | R | 660 000 zł | 110 |
| 2021-09-24 | 242 m² | - | 1452 zł | 6 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Dobrzyń
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Dobrzyń?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Dobrzyń (gmina Czosnów) z ostatnich 5 lat to 122 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1520 m² i kosztuje 180 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Dobrzyń?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Dobrzyń (gmina Czosnów) z ostatnich 5 lat to 1 200 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Dobrzyń rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 18% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Dobrzyń jest droższa niż reszta gminy Czosnów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Dobrzyń z 5 lat to 122 zł/m², a w całej gminie Czosnów 159 zł/m², czyli o 23% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Dobrzyń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, działki budowlane: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.