Ceny mieszkań i nieruchomości Pionki 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Pionki to 4609 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 32 aktów notarialnych). To 50% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo mazowieckie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Pionki z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Pionki
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 3 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 4710 | 26 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Pionki
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 3 |
| Rynek wtórny (używane) | 4632 | 200 000 zł | 29 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 5 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 46 m² | 4618 | 190 000 zł | 21 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 6 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Pionki
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 190 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3800 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1530 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Pionki.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Pionki
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Pionki?
Typowe mieszkanie w miejscowości Pionki kosztuje 190 000 zł (mediana z 32 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 46 m²). 3 pokoje: 190 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Pionki?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Pionki to 4609 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 32 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3636 do 5195 zł/m². Typowe mieszkanie miało 46 m² i kosztowało 190 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.