Ceny mieszkań i nieruchomości Zwoleń 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Zwoleń to 7126 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 44 aktów notarialnych). To 23% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo mazowieckie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Zwoleń z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Zwoleń
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do czerwca 2026) | 6813 | 18 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Zwoleń
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7331 | 352 018 zł | 24 |
| Rynek wtórny (używane) | 5186 | 220 000 zł | 13 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 2 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 9 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 4 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Zwoleń
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 309 128 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6183 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2007 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Zwoleń.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Zwoleń
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 396 000 zł | 705 000 | 620 000 | 18 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 42 700 zł/ha | 59 800 | 60 100 | 43 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Zwoleń
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Zwoleń?
Typowe mieszkanie w miejscowości Zwoleń kosztuje 309 128 zł (mediana z 44 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 48 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Zwoleń?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Zwoleń to 7126 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 44 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5429 do 7426 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 309 128 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Zwoleń jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7331 zł/m² (24 transakcji), na wtórnym 5186 zł/m² (13 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 41%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.