Ceny mieszkań i nieruchomości Ostrów Mazowiecka 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ostrów Mazowiecka to 7600 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do września 2025, 17 aktów notarialnych). To 17% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od października 2024 do września 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo mazowieckie. Dane do września 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Ostrów Mazowiecka z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Ostrów Mazowiecka
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 (do września 2025) | - | 1 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Ostrów Mazowiecka
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 4 |
| Rynek wtórny (używane) | 7600 | 300 000 zł | 13 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 3 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 53 m² | 7067 | 420 497 zł | 11 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 2 |
Transakcje od października 2024 do września 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Ostrów Mazowiecka
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 380 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7600 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2290 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Ostrów Mazowiecka.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Ostrów Mazowiecka
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 160 zł/m² | 175 | 130 | 24 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Ostrów Mazowiecka
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Ostrów Mazowiecka?
Typowe mieszkanie w miejscowości Ostrów Mazowiecka kosztuje 380 000 zł (mediana z 17 transakcji z 12 miesięcy do września 2025, typowa powierzchnia 50 m²). 3 pokoje: 420 497 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Ostrów Mazowiecka?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ostrów Mazowiecka to 7600 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do września 2025, 17 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5914 do 9348 zł/m². Typowe mieszkanie miało 50 m² i kosztowało 380 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.