Ceny mieszkań i nieruchomości Przasnysz 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Przasnysz to 6816 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 111 aktów notarialnych). To 26% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje styczeń ‑ grudzień 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo mazowieckie. Dane do grudnia 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Przasnysz z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Przasnysz
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 (do grudnia 2025) | 6816 | 109 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Przasnysz
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7085 | 390 000 zł | 41 |
| Rynek wtórny (używane) | 5983 | 299 500 zł | 60 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 7043 | 300 882 zł | 28 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 52 m² | 6711 | 363 240 zł | 47 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 63 m² | 6462 | 411 904 zł | 32 |
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Przasnysz
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 300 882 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6018 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1974 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Przasnysz.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Przasnysz
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 181 zł/m² | 175 | 130 | 32 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Przasnysz
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Przasnysz?
Typowe mieszkanie w miejscowości Przasnysz kosztuje 340 000 zł (mediana z 111 transakcji z 12 miesięcy do grudnia 2025, typowa powierzchnia 51 m²). 2 pokoje: 300 882 zł. 3 pokoje: 363 240 zł. 4 pokoje i więcej: 411 904 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Przasnysz?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Przasnysz to 6816 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 111 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5345 do 7172 zł/m². Typowe mieszkanie miało 51 m² i kosztowało 340 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Przasnysz jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7085 zł/m² (41 transakcji), na wtórnym 5983 zł/m² (60 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 18%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.