Ceny mieszkań i nieruchomości Jarosław 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Jarosław to 6979 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 180 aktów notarialnych). Rok do roku ceny spadają (-4%). To 24% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo podkarpackie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Jarosław z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Jarosław
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4233 | 282 |
| 2023 | 5500 | 179 |
| 2024 | 5781 | 275 |
| 2025 | 7047 | 215 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 6928 | 89 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Jarosław
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6773 | 413 120 zł | 19 |
| Rynek wtórny (używane) | 6996 | 325 000 zł | 161 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 43 m² | 7925 | 320 000 zł | 55 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 49 m² | 7047 | 327 500 zł | 78 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 60 m² | 6011 | 360 000 zł | 46 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Szarych Szeregów | 7725 | 395 000 zł | 26 | 2026-04 |
| Armii Krajowej | 6045 | 350 000 zł | 13 | 2026-06 |
| Kazimierza Skarbowskiego | 8478 | 385 000 zł | 10 | 2026-05 |
| Kombatantów | 6250 | 277 500 zł | 9 | 2026-06 |
| Osiedle Mikołaja Kopernika | 7418 | 300 000 zł | 7 | 2026-04 |
| Słoneczne | 7252 | 317 500 zł | 6 | 2026-06 |
| Kraszewskiego | 5999 | 255 000 zł | 6 | 2026-06 |
| Prof.Adama Grucy | 5085 | 270 328 zł | 6 | 2026-06 |
| Osiedle 1000-Lecia | 5966 | 312 500 zł | 6 | 2026-04 |
| Im.Gen.Kazimierza Pułaskiego | 6375 | 310 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Im. Marszałka Józefa Piłsudskiego | 6965 | 400 000 zł | 5 | 2025-12 |
| Poniatowskiego | 5556 | 227 000 zł | 5 | 2026-06 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 9628 | 530 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Wojska Polskiego | 8083 | 320 000 zł | 5 | 2026-03 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Jarosław
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 320 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6400 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2050 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Jarosław.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Jarosław
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 477 000 zł | 450 000 | 620 000 | 36 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 180 000 zł/ha | 51 300 | 60 100 | 28 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Jarosław
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Jarosław?
Typowe mieszkanie w miejscowości Jarosław kosztuje 332 500 zł (mediana z 180 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 49 m²). 2 pokoje: 320 000 zł. 3 pokoje: 327 500 zł. 4 pokoje i więcej: 360 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Jarosław?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Jarosław to 6979 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 180 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5908 do 8248 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 332 500 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Jarosław rosną czy spadają?
W okresie kwiecień ‑ czerwiec 2026 mediana ceny za m² była o 4% niższa niż rok wcześniej, czyli ceny spadają. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -0,5%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +5,5%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Jarosław jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6773 zł/m² (19 transakcji), na wtórnym 6996 zł/m² (161 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 3%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.