Ceny mieszkań i nieruchomości Boguchwała 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Boguchwała to 7979 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 203 aktów notarialnych). To 13% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo podkarpackie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Boguchwała z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Boguchwała
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 3 |
| 2025 | 8178 | 146 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 8404 | 98 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Boguchwała
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7755 | 457 757 zł | 161 |
| Rynek wtórny (używane) | 9496 | 471 900 zł | 29 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 53 m² | 8367 | 450 000 zł | 99 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 57 m² | 8362 | 465 684 zł | 66 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 86 m² | 5945 | 492 500 zł | 36 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Boguchwała
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 450 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 9000 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2570 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Boguchwała.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Boguchwała
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 610 000 zł | 450 000 | 620 000 | 57 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 160 600 zł/ha | 51 300 | 60 100 | 62 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki z warunkami zabudowy | 114 zł/m² | 83 | 88 | 15 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Boguchwała
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Boguchwała?
Typowe mieszkanie w miejscowości Boguchwała kosztuje 459 000 zł (mediana z 203 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 57 m²). 2 pokoje: 450 000 zł. 3 pokoje: 465 684 zł. 4 pokoje i więcej: 492 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Boguchwała?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Boguchwała to 7979 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 203 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6345 do 8861 zł/m². Typowe mieszkanie miało 57 m² i kosztowało 459 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Boguchwała jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7755 zł/m² (161 transakcji), na wtórnym 9496 zł/m² (29 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 18%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.