Ceny mieszkań i nieruchomości Tyczyn 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Tyczyn to 8049 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 40 aktów notarialnych). To 13% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo podkarpackie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Tyczyn z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Tyczyn
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 7569 | 22 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 8547 | 15 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Tyczyn
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7569 | 490 000 zł | 21 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 8 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 37 m² | 11 464 | 400 000 zł | 11 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 53 m² | 8136 | 430 000 zł | 16 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 109 m² | 4919 | 535 000 zł | 13 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Tyczyn
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 400 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 8000 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2370 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Tyczyn.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Tyczyn
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 514 000 zł | 450 000 | 620 000 | 32 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 141 200 zł/ha | 51 300 | 60 100 | 45 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki z warunkami zabudowy | 149 zł/m² | 83 | 88 | 18 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Tyczyn
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Tyczyn?
Typowe mieszkanie w miejscowości Tyczyn kosztuje 447 500 zł (mediana z 40 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 53 m²). 2 pokoje: 400 000 zł. 3 pokoje: 430 000 zł. 4 pokoje i więcej: 535 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Tyczyn?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Tyczyn to 8049 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 40 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5160 do 9925 zł/m². Typowe mieszkanie miało 53 m² i kosztowało 447 500 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.