Ceny mieszkań i nieruchomości Tarnobrzeg 2026
Mediana ceny mieszkania w Tarnobrzegu to 5515 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lutego 2026, 82 aktów notarialnych). To 40% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od marca 2025 do lutego 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo podkarpackie. Dane do lutego 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Tarnobrzeg z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Tarnobrzegu
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 5303 | 72 |
| 2025 | 5428 | 87 |
| 2026 (do lutego 2026) | 6119 | 12 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Tarnobrzegu
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 0 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 4 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 5 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 55 m² | 5539 | 294 500 zł | 72 |
Transakcje od marca 2025 do lutego 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Tarnobrzegu
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 287 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5750 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1920 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Tarnobrzegu.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Tarnobrzegu
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 523 000 zł | 450 000 | 620 000 | 44 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 104 zł/m² | 85 | 130 | 57 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 49 800 zł/ha | 51 300 | 60 100 | 26 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Tarnobrzegu
Ile kosztuje mieszkanie w Tarnobrzegu?
Typowe mieszkanie w Tarnobrzegu kosztuje 287 500 zł (mediana z 82 transakcji z 12 miesięcy do lutego 2026, typowa powierzchnia 50 m²). 4 pokoje i więcej: 294 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Tarnobrzegu?
Mediana ceny mieszkania w Tarnobrzegu to 5515 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lutego 2026, 82 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5099 do 6236 zł/m². Typowe mieszkanie miało 50 m² i kosztowało 287 500 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.