Ceny mieszkań i nieruchomości Nakło nad Notecią 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nakło nad Notecią to 5219 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 135 aktów notarialnych). To 43% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo kujawsko-pomorskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Nakło nad Notecią z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Nakło nad Notecią
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4604 | 88 |
| 2023 | 5055 | 109 |
| 2024 | 5718 | 156 |
| 2025 | 5054 | 111 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 5301 | 62 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Nakło nad Notecią
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6833 | 390 000 zł | 29 |
| Rynek wtórny (używane) | 4918 | 234 000 zł | 106 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 38 m² | 4920 | 192 500 zł | 30 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m² | 5398 | 250 000 zł | 69 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 57 m² | 5210 | 290 000 zł | 34 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Konstytucji 3 Maja | 7069 | 430 000 zł | 15 | 2026-03 |
| Osiedle Bolesława Chrobrego | 5358 | 247 500 zł | 10 | 2026-02 |
| Osiedle Władysława Łokietka | 6050 | 317 500 zł | 10 | 2026-04 |
| Bolesława Krzywoustego | 5028 | 175 000 zł | 6 | 2026-04 |
| Długa | 2262 | 153 500 zł | 6 | 2026-04 |
| Ks. Piotra Skargi | 4940 | 288 000 zł | 6 | 2026-04 |
| Kazimierza Wielkiego | 5500 | 262 075 zł | 5 | 2026-01 |
| Dworcowa | 4288 | 300 000 zł | 5 | 2026-04 |
| Gen. Józefa Hallera | 3968 | 195 000 zł | 5 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Nakło nad Notecią
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 192 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3850 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1540 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Nakło nad Notecią.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Nakło nad Notecią
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 548 000 zł | 535 000 | 620 000 | 44 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 101 zł/m² | 103 | 130 | 74 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 52 900 zł/ha | 75 400 | 60 100 | 19 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 40 000 zł | 50 000 | 56 000 | 19 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Nakło nad Notecią
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Nakło nad Notecią?
Typowe mieszkanie w miejscowości Nakło nad Notecią kosztuje 250 000 zł (mediana z 135 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 49 m²). 2 pokoje: 192 500 zł. 3 pokoje: 250 000 zł. 4 pokoje i więcej: 290 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Nakło nad Notecią?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nakło nad Notecią to 5219 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 135 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4057 do 6213 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 250 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Nakło nad Notecią jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6833 zł/m² (29 transakcji), na wtórnym 4918 zł/m² (106 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 39%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.