Ceny mieszkań i nieruchomości Kcynia 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kcynia to 4634 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 30 aktów notarialnych). To 50% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo kujawsko-pomorskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Kcynia z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Kcynia
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 6 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 5154 | 18 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Kcynia
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 5330 | 322 600 zł | 11 |
| Rynek wtórny (używane) | 3409 | 160 000 zł | 19 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 5 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 60 m² | 4721 | 209 000 zł | 21 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 3 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Młyńska | 5329 | 322 950 zł | 12 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Kcynia
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 204 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4090 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1588 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Kcynia.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Kcynia
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 290 000 zł | 535 000 | 620 000 | 23 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 60 000 zł/ha | 75 400 | 60 100 | 47 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Kcynia
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kcynia?
Typowe mieszkanie w miejscowości Kcynia kosztuje 204 500 zł (mediana z 30 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 56 m²). 3 pokoje: 209 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Kcynia?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kcynia to 4634 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 30 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3190 do 5329 zł/m². Typowe mieszkanie miało 56 m² i kosztowało 204 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Kcynia jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5330 zł/m² (11 transakcji), na wtórnym 3409 zł/m² (19 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 56%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.