Ceny mieszkań i nieruchomości Świebodzice 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Świebodzice to 5456 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 158 aktów notarialnych). To 41% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo dolnośląskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Świebodzice z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Świebodzice
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4322 | 155 |
| 2023 | 5066 | 161 |
| 2024 | 4449 | 109 |
| 2025 | 5459 | 153 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 5323 | 76 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Świebodzice
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6899 | 564 800 zł | 24 |
| Rynek wtórny (używane) | 4821 | 250 000 zł | 134 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 6 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 36 m² | 4363 | 183 475 zł | 26 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 58 m² | 6212 | 286 500 zł | 80 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 73 m² | 5114 | 364 500 zł | 39 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Generała Józefa Hallera | 6965 | 560 000 zł | 24 | 2026-03 |
| Królowej Elżbiety | 8079 | 600 000 zł | 9 | 2026-03 |
| Osiedle Sudeckie | 4679 | 210 000 zł | 9 | 2026-06 |
| Kolejowa | 4832 | 307 500 zł | 8 | 2026-04 |
| Królowej Jadwigi | 9158 | 530 000 zł | 7 | 2026-05 |
| Rynek | 5401 | 185 000 zł | 7 | 2026-04 |
| Piasta | 5705 | 255 000 zł | 6 | 2026-06 |
| Bolesława Krzywoustego | 4799 | 250 000 zł | 5 | 2026-01 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Świebodzice
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 183 475 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3670 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1504 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Świebodzice.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Świebodzice
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 595 000 zł | 715 000 | 620 000 | 41 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 101 zł/m² | 111 | 130 | 28 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Świebodzice
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Świebodzice?
Typowe mieszkanie w miejscowości Świebodzice kosztuje 292 500 zł (mediana z 158 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 59 m²). 2 pokoje: 183 475 zł. 3 pokoje: 286 500 zł. 4 pokoje i więcej: 364 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Świebodzice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Świebodzice to 5456 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 158 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3982 do 6862 zł/m². Typowe mieszkanie miało 59 m² i kosztowało 292 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Świebodzice jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6899 zł/m² (24 transakcji), na wtórnym 4821 zł/m² (134 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 43%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.