Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań i nieruchomości Gdynia 2026

Mediana ceny mieszkania w Gdyni to 11 844 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 2964 aktów notarialnych). Rok do roku ceny spadają (-2%). To 29% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).

Gdynia: okres danych

Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026.

Mediana za m²
11 844 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
9899 ‑ 14 502 zł/m²
Zmiana rok do roku
-2%
luty ‑ kwiecień 2026 wobec roku wcześniej
Transakcje w okresie
2964

Miasto, województwo pomorskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.

Gdynia

Porównaj ceny nieruchomości: Gdynia z inną miejscowością

Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.

Jak zmieniają się ceny mieszkań w Gdyni

70008000900010 00011 00012 00013 000sty 23lip 23sty 24lip 24sty 25lip 25sty 26liczba transakcji w miesiącu
Linia: mediana ceny za m² z 3 ostatnich miesięcy (wygładza wahania). Kropki: mediana z pojedynczego miesiąca. Słupki: liczba transakcji. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne.
RokMediana zł/m²Trans­akcje
202295133422
202398192661
202410 9912951
202511 8183318
2026 (do kwietnia 2026)11 633899

Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Gdyni

RodzajMediana zł/m²Typowa cenaTrans­akcje
Rynek pierwotny (od dewelopera)12 263695 192 zł948
Rynek wtórny (używane)11 590573 500 zł2016
kawalerka (1 pokój) · typowo 31 m²14 149434 000 zł49
mieszkanie 2-pokojowe · typowo 41 m²12 927510 000 zł383
mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m²11 277526 500 zł705
mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 63 m²10 665644 644 zł557

Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.

Ceny mieszkań na Twojej ulicy

Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.

UlicaMediana zł/m²Typowa cenaTrans­akcjeOstatnia transakcja
Strzelców14 091803 748 zł1752026-04
Jana Kazimierza9003434 325 zł1692026-04
Chylońska10 924487 500 zł1022026-04
Św. Piotra17 736978 851 zł792026-04
Zbigniewa Kupca11 317560 326 zł752026-04
Bernadowska22 2711 611 155 zł712026-04
Morska10 007440 000 zł602026-04
Chabrowa12 958673 620 zł582026-04
Wzgórze Bernadowo18 6981 650 000 zł512026-04
Legionów15 012900 000 zł512026-04
Janki Bryla12 235795 000 zł482026-04
Leona Staniszewskiego8821580 010 zł402026-03
Kornela Makuszyńskiego9812436 487 zł402026-04
Hugo Kołłątaja17 107651 536 zł372026-04
Antoniego Abrahama13 843552 500 zł322026-03
Adm. J. Unruga8772437 500 zł302026-04
Tęczowa12 112735 559 zł302026-04
Płk. Stanisława Dąbka9154459 000 zł292026-04
Jana Kamrowskiego12 048674 000 zł292026-03
Władysława Wagnera12 046759 685 zł272026-04
Śląska11 107545 750 zł242026-04
Mikołaja Kopernika19 0791 009 784 zł242026-03
Świętojańska15 172681 500 zł232026-04
Małokacka15 2031 025 000 zł232026-04
Stanisława Filipkowskiego12 000718 440 zł232026-04
Władysława Iv13 020512 000 zł222026-04
Ludwika Zamenhofa9722370 000 zł212026-04
Leśna15 850830 000 zł212026-04
Rdestowa10 757554 000 zł202026-04
Gen. Mariusza Zaruskiego12 123774 000 zł192026-03
Kartuska9047388 000 zł192026-04
Widna10 914410 000 zł182026-04
Podgórska9717448 500 zł182026-04
Sojowa10 250525 000 zł172026-03
Powstania Wielkopolskiego12 954535 000 zł172026-04
Olgierda12 600599 783 zł172026-04
Bp. Dominika13 272549 000 zł172026-04
Parkowa15 592838 000 zł162026-04
Kcyńska9153420 000 zł162026-04
Bosmańska11 982562 500 zł162026-04
Bohaterów Starówki Warszawskiej11 574567 725 zł162026-04
Warszawska10 955515 000 zł152026-04
Lipowa11 716705 000 zł152026-04
Czesława Niemena13 4311 220 000 zł152026-04
Wrocławska21 568900 000 zł152026-03
Buraczana11 582590 000 zł152026-04
Komandorska10 201474 000 zł152026-04
Gryfa Pomorskiego11 617593 000 zł152026-04
Zielona9339485 000 zł152026-03
Wielkokacka11 174500 000 zł152026-04
Benisławskiego9978520 000 zł152026-04
Bronisława Dembińskiego12 318652 500 zł142026-03
Kmdr. Bolesława Romanowskiego8343471 250 zł142026-04
Wiejska10 693531 000 zł142026-04
Boisko11 530607 000 zł132026-04
Opata Hackiego9721316 000 zł132026-04
Żelazna10 563479 000 zł132026-04
Wejherowska9173390 000 zł132026-04
Gorczycowa10 139530 000 zł132026-04
Leopolda Staffa9979620 000 zł122026-04
Powstania Śląskiego14 097600 000 zł122026-04
Gniewska9607365 000 zł122026-03
Janusza Korczaka14 5441 172 500 zł122026-04
Bpa Antanasa Baranauskasa12 488746 587 zł122026-01
3 Maja12 909595 000 zł122026-04
Władysława Kańskiego11 603754 500 zł122025-12
Gen. Marii Wittekówny12 933631 000 zł122026-04
Partyzantów14 024740 000 zł112026-04
Konwaliowa11 243425 000 zł112025-12
2 Morskiego Pułku Strzelców10 618480 000 zł112026-04
Jantarowa9915530 000 zł112026-04
Gen. Orlicz-Dreszera9151490 000 zł112026-04
Janowska9357584 000 zł112026-01
Wielkopolska16 157790 000 zł112026-03
Rolnicza10 458362 500 zł102026-04
Węglowa21 5371 250 000 zł102026-03
Kameralna17 0841 040 000 zł102026-02
Stefana Żeromskiego18 980770 000 zł102026-04
Gabriela Narutowicza21 9681 232 362 zł102026-04
Nauczycielska10 165422 800 zł92026-04
Chwarznieńska11 433520 000 zł92026-04
Ikara9495465 000 zł92026-04
Żwirki i Wigury13 019509 000 zł92026-04
Stolarska9944465 000 zł92026-04
Janiny Porazińskiej10 581635 000 zł92026-02
Miętowa12 834930 000 zł92026-02
Rozewska10 556530 000 zł92026-04
Józefa Bema14 094742 500 zł82026-04
Ignacego Krasickiego12 942857 500 zł82026-04
Kormorana6991927 500 zł82025-10
Stanisława Wyspiańskiego15 129625 000 zł82026-04
Żeliwna8550472 500 zł82025-12
Narcyzowa10 285420 000 zł82026-03
Maurycego Beniowskiego11 648537 500 zł82026-04
Myśliwska11 237762 500 zł82026-02
Starogardzka9339395 000 zł82026-04
Zbożowa9272513 500 zł82026-04
Swarzewska10 554530 000 zł72026-03
Nasypowa13 175510 000 zł72026-04
Aleja Marszałka Piłsudskiego13 889750 000 zł72026-02
Elizy Orzeszkowej11 870480 000 zł72026-03
Modrzewiowa11 401640 000 zł72026-04
Augustyna Krauzego13 182855 000 zł72026-04
Arendta Dickmana9344390 000 zł72026-03
Nowodworcowa10 659920 000 zł72026-03
Australijska13 005740 000 zł72026-04
Wiceadmirała Kazimierza Porębskiego9167548 000 zł72026-04
Obrońców Wybrzeża21 481990 000 zł72026-04
Skarbka10 108500 000 zł62026-02
Lubawska10 505450 000 zł62026-04
Waleriana Szefki11 084665 000 zł62026-02
Rumska10 482490 000 zł62026-01
A. Hryniewickiego33 9072 082 500 zł62026-03
Joachima Joachimczyka12 142980 000 zł62026-03
Bieszczadzka13 001592 500 zł62026-04
Mikołaja Reja11 684734 500 zł62026-04
Stefana Okrzei10 236499 000 zł62026-02
Wójta Radtkego13 459628 500 zł62026-01
Inż. J. Śmidowicza8718434 500 zł62026-04
Bydgoska23 7951 645 000 zł62026-04
Jana Dantyszka5922275 000 zł62025-10
Jana z Kolna20 9221 407 500 zł62026-01
Kazimierza Górskiego15 310765 550 zł62026-04
Nowogrodzka11 289645 000 zł62026-03
Turkusowa9611537 000 zł62026-04
Białowieska8781420 000 zł62026-04
Batalionów Chłopskich13 245490 000 zł62026-04
Stefana Batorego13 371625 000 zł62026-01
Polskiego Czerwonego Krzyża12 950458 000 zł62026-02
Kasztanowa23 5071 575 000 zł52026-03
Mjr. Henryka Sucharskiego8167490 000 zł52025-11
Jastrzębia9061420 000 zł52026-04
Wolności10 223469 000 zł52026-01
Słupecka10 981550 000 zł52026-02
Kapitańska9196640 000 zł52025-10
Starowiejska15 761860 000 zł52026-02
Witosławy11 301640 000 zł52026-04
Młyńska9912370 000 zł52026-01
Dedala10 280655 000 zł52026-02
Świerkowa17 106890 000 zł52026-04
Śliska12 0251 075 000 zł52026-03
Wojewody Wachowiaka12 003470 000 zł52026-04
Poli Gojawiczyńskiej11 492480 000 zł52025-12
Starodworcowa11 931630 000 zł52026-02
Św. Wojciecha15 385948 000 zł52026-01
Borowikowa9887380 000 zł52026-02
Falista12 051710 000 zł52026-04
Św. Faustyny12 651932 000 zł52026-04
Lucjana Cylkowskiego13 027552 000 zł52026-03
Gerarda Denhoffa14 438930 000 zł52026-03

Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Gdyni

Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 510 000 zł do ceny trzeba doliczyć:

Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony)10 200 zł
Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa)do 2810 zł
Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami))3300 zł/m²
Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna))3000 zł/m²
Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa))215 zł/h
Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania)250 zł
Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie))900 zł/operat
Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat))3250 zł/mb
Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie))20 zł/m²

Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Gdyni.

Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Gdyni

RodzajMediana tutajWojewództwoPolskaTrans­akcje (24 mies.)
Domy z działką1 340 000 zł660 000620 000251
od lutego 2024 do stycznia 2026
Działki budowlane674 zł/m²159130110
od stycznia 2024 do grudnia 2025
Działki usługowe838 zł/m²20012939
od stycznia 2024 do grudnia 2025
Działki pod bloki1186 zł/m²49537241
od października 2023 do września 2025
Garaże76 000 zł60 00056 000142
od stycznia 2024 do grudnia 2025
Lokale użytkowe11 810 zł/m²57809840160
od grudnia 2023 do listopada 2025

Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.

Pytania o ceny mieszkań w Gdyni

Ile kosztuje mieszkanie w Gdyni?

Typowe mieszkanie w Gdyni kosztuje 602 853 zł (mediana z 2964 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 52 m²). Kawalerki (1 pokój): 434 000 zł. 2 pokoje: 510 000 zł. 3 pokoje: 526 500 zł. 4 pokoje i więcej: 644 644 zł.

Ile kosztuje m² mieszkania w Gdyni?

Mediana ceny mieszkania w Gdyni to 11 844 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 2964 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 9899 do 14 502 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 602 853 zł.

Czy ceny mieszkań w Gdyni rosną czy spadają?

W okresie luty ‑ kwiecień 2026 mediana ceny za m² była o 2% niższa niż rok wcześniej, czyli ceny spadają. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -8,3%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +0,4%.

Czy mieszkanie od dewelopera w Gdyni jest droższe od używanego?

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 12 263 zł/m² (948 transakcji), na wtórnym 11 590 zł/m² (2016 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 6%.

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.