Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Rokietnica 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Rokietnica to 8500 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 355 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+4,3%). To 8% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Rokietnica z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Rokietnica
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5501 | 27 |
| 2023 | 6379 | 309 |
| 2024 | 6683 | 308 |
| 2025 | 8250 | 291 |
| 2026 (do lipca 2026) | 8742 | 193 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Rokietnica
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8272 | 498 970 zł | 243 |
| Rynek wtórny (używane) | 9288 | 540 000 zł | 112 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 0 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Kasztanowa | 8600 | 398 438 zł | 59 | 2026-07 |
| Europejska | 9362 | 442 992 zł | 56 | 2026-06 |
| Trakt Napoleoński | 10 524 | 534 900 zł | 19 | 2026-07 |
| Stajenna | 8277 | 775 000 zł | 15 | 2026-07 |
| Osiedle Kalinowe | 8967 | 532 500 zł | 14 | 2026-07 |
| Szkolna | 7138 | 549 000 zł | 10 | 2026-05 |
| Słonecznikowa | 5965 | 569 250 zł | 10 | 2026-07 |
| Os. Kalinowe | 8954 | 475 000 zł | 9 | 2026-07 |
| Diamentowa | 9066 | 480 000 zł | 9 | 2026-07 |
| Teatralna | 6987 | 742 952 zł | 9 | 2026-04 |
| Orzechowa | 7575 | 503 000 zł | 7 | 2025-11 |
| Perłowa | 9200 | 491 000 zł | 7 | 2026-04 |
| Kolejowa | 5757 | 545 000 zł | 6 | 2026-04 |
| Jaśminowa | 8801 | 430 000 zł | 5 | 2026-02 |
| Majątkowa | 7924 | 379 000 zł | 5 | 2026-07 |
| Koszycy | 6846 | 690 000 zł | 5 | 2025-12 |
| Golęcińska | 7540 | 695 000 zł | 5 | 2026-04 |
| Przy Trakcie | 10 936 | 584 500 zł | 5 | 2026-07 |
| Sosnowa | 8868 | 467 000 zł | 5 | 2025-10 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Rokietnica
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 514 637 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 10 293 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2829 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Rokietnica.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Rokietnica
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 765 000 zł | 600 000 | 620 000 | 182 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 327 zł/m² | 164 | 130 | 116 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Rokietnica
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Rokietnica?
Typowe mieszkanie w gminie Rokietnica kosztuje 514 637 zł (mediana z 355 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 60 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Rokietnica?
Mediana ceny mieszkania w gminie Rokietnica to 8500 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 355 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7581 do 9373 zł/m². Typowe mieszkanie miało 60 m² i kosztowało 514 637 zł.
Czy ceny mieszkań w gminie Rokietnica rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 4,3% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -1,3%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +0,6%.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Rokietnica jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8272 zł/m² (243 transakcji), na wtórnym 9288 zł/m² (112 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 11%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.