Ceny mieszkań: Spichrzowa, Rokietnica
15 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7366 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8016 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8016 | 7622 – 8732 | 4 |
| 2025 | 7923 | 7923 – 8179 | 3 |
| 2024 | 7184 | 6988 – 7366 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Spichrzowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Spichrzowa 4 | 9709 | 1 | 2026-03 |
| Spichrzowa 4A | 7612 | 1 | 2026-05 |
| Spichrzowa 4C | 7625 | 1 | 2026-03 |
| Spichrzowa 15 | 7366 | 2 | 2024-12 |
| Spichrzowa 15A | 7366 | 2 | 2024-12 |
| Spichrzowa 17 | 6875 | 2 | 2024-04 |
| Spichrzowa 17A | 7002 | 2 | 2024-05 |
| Spichrzowa 19 | 8165 | 2 | 2026-05 |
| Spichrzowa 19A | 8179 | 2 | 2025-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Spichrzowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 4A | 104,97 | - | 1 | pierwotny | 799 000 zł | 7612 |
| 2026-05-05 | 19 | 70,55 | - | 1 | pierwotny | 593 100 zł | 8407 |
| 2026-03-23 | 4 | 102,89 | - | 1 | pierwotny | 999 000 zł | 9709 |
| 2026-03-20 | 4C | 104,79 | - | 1 | pierwotny | 799 000 zł | 7625 |
| 2025-07-21 | 19A | 70,55 | - | 1 | pierwotny | 595 000 zł | 8434 |
| 2025-06-11 | 19A | 70,55 | - | 1 | pierwotny | 559 000 zł | 7923 |
| 2025-06-02 | 19 | 70,55 | - | 1 | pierwotny | 559 000 zł | 7923 |
| 2024-12-11 | 15A | 71,27 | - | 1 | pierwotny | 525 000 zł | 7366 |
| 2024-12-06 | 15 | 71,27 | - | 1 | pierwotny | 525 000 zł | 7366 |
| 2024-12-06 | 15 | 71,27 | - | 1 | pierwotny | 525 000 zł | 7366 |
| 2024-12-06 | 15A | 71,27 | - | 1 | pierwotny | 525 000 zł | 7366 |
| 2024-05-21 | 17A | 71,27 | - | 1 | pierwotny | 499 000 zł | 7002 |
| 2024-05-21 | 17A | 71,27 | - | 1 | pierwotny | 499 000 zł | 7002 |
| 2024-04-25 | 17 | 71,27 | - | 1 | pierwotny | 485 000 zł | 6805 |
| 2024-04-24 | 17 | 71,27 | - | 1 | pierwotny | 495 000 zł | 6945 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Spichrzowa (Rokietnica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 7366 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 525 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8016 zł/m² (4 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Spichrzowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Spichrzowa 15: 2 transakcje, mediana 7366 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Spichrzowa (Rokietnica) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.