Ceny mieszkań: Kolejowa, Rokietnica
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5805 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5678 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5598 | 5519 – 5678 | 3 |
| 2025 | 9505 | 8292 – 10 113 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Kolejowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Kolejowa 1D | 10 834 | 1 | 2025-01 |
| Kolejowa 2D | 5678 | 2 | 2026-02 |
| Kolejowa 2E | 5757 | 1 | 2025-08 |
| Kolejowa 2F | 5044 | 2 | 2026-04 |
| Kolejowa 71 | 9873 | 1 | 2025-08 |
| Kolejowa 72 | 8043 | 1 | 2023-09 |
| Kolejowa 77 | 5853 | 2 | 2023-04 |
| Kolejowa 79 | 9137 | 1 | 2025-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Kolejowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 2F | 94,67 | - | 1 | wtórny | 515 000 zł | 5440 |
| 2026-02-02 | 2D | 94,67 | - | 1 | pierwotny | 530 000 zł | 5598 |
| 2026-01-20 | 2D | 94,67 | - | 1 | pierwotny | 545 000 zł | 5757 |
| 2025-12-16 | 79 | 93,03 | - | 1 | pierwotny | 850 000 zł | 9137 |
| 2025-08-12 | 71 | 101,29 | - | - | wtórny | 1 000 000 zł | 9873 |
| 2025-08-06 | 2E | 94,67 | - | 1 | pierwotny | 545 000 zł | 5757 |
| 2025-01-14 | 1D | 57,69 | - | 2 | wtórny | 625 000 zł | 10 834 |
| 2024-06-04 | 2F | 94,67 | - | 1 | pierwotny | 440 000 zł | 4648 |
| 2023-09-26 | 72 | 74,6 | - | 1 | wtórny | 600 000 zł | 8043 |
| 2023-04-24 | 77 | 93,03 | - | 1 | pierwotny | 540 000 zł | 5805 |
| 2022-11-30 | 77 | 93,03 | - | 1 | pierwotny | 549 000 zł | 5901 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Kolejowa (Rokietnica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 5805 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 545 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5678 zł/m² (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Kolejowa (Rokietnica)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 2% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Kolejowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Kolejowa 77: 2 transakcje, mediana 5853 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Kolejowa (Rokietnica) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.