Ceny mieszkań: Różany Potok, Rokietnica
24 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7398 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8630 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 8661 | 7697 – 9006 | 6 |
| 2024 | 6410 | 5638 – 8014 | 7 |
| 2023 | 7410 | 5757 – 8535 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Różany Potok
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Różany Potok 14 | 6369 | 2 | 2026-01 |
| Różany Potok 34AA | 6692 | 2 | 2024-09 |
| Różany Potok 34AC | 8535 | 1 | 2023-09 |
| Różany Potok 34B | 9316 | 1 | 2023-09 |
| Różany Potok 34C | 8433 | 1 | 2023-12 |
| Różany Potok 34G | 9111 | 1 | 2025-06 |
| Różany Potok 34I | 9985 | 1 | 2026-07 |
| Różany Potok 34J | 6574 | 2 | 2024-10 |
| Różany Potok 36I | 8892 | 1 | 2024-05 |
| Różany Potok 36J | 8630 | 1 | 2025-10 |
| Różany Potok 36K | 8035 | 2 | 2025-04 |
| Różany Potok 36L | 8369 | 2 | 2024-03 |
| Różany Potok 38AA | 6004 | 2 | 2023-09 |
| Różany Potok 38AB | 5354 | 2 | 2024-01 |
| Różany Potok 38B | 6506 | 2 | 2025-04 |
| Różany Potok 38D | 9294 | 1 | 2025-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Różany Potok
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 34I | 60,79 | - | - | wtórny | 607 000 zł | 9985 |
| 2026-01-15 | 14 | 109,04 | - | 1 | pierwotny | 690 000 zł | 6328 |
| 2025-10-06 | 36J | 48,9 | - | 1 | pierwotny | 422 000 zł | 8630 |
| 2025-08-12 | 38D | 60,79 | - | - | wtórny | 565 000 zł | 9294 |
| 2025-06-09 | 34G | 64,1 | - | - | wtórny | 584 000 zł | 9111 |
| 2025-04-30 | 36K | 48,9 | - | 1 | pierwotny | 425 000 zł | 8691 |
| 2025-04-25 | 36K | 56,1 | - | 1 | pierwotny | 414 000 zł | 7380 |
| 2025-04-01 | 38B | 60,79 | - | 1 | wtórny | 449 000 zł | 7386 |
| 2024-10-14 | 34J | 132,44 | - | 1 | pierwotny | 945 000 zł | 7135 |
| 2024-09-27 | 34AA | 51,2 | - | 1 | wtórny | 160 250 zł | 3130 |
| 2024-09-20 | 34J | 131,4 | - | 1 | pierwotny | 790 000 zł | 6012 |
| 2024-06-20 | 14 | 109,04 | - | 1 | pierwotny | 699 000 zł | 6410 |
| 2024-05-16 | 36I | 64,1 | - | - | wtórny | 570 000 zł | 8892 |
| 2024-03-14 | 36L | 60,79 | - | - | wtórny | 567 000 zł | 9327 |
| 2024-01-11 | 38AB | 60,79 | - | 1 | pierwotny | 320 000 zł | 5264 |
| 2023-12-11 | 34C | 50,4 | - | 1 | wtórny | 425 000 zł | 8433 |
| 2023-11-29 | 36L | 64,1 | - | - | wtórny | 475 000 zł | 7410 |
| 2023-09-22 | 38AA | 64,1 | - | 1 | pierwotny | 369 000 zł | 5757 |
| 2023-09-22 | 34B | 51,2 | - | 1 | wtórny | 477 000 zł | 9316 |
| 2023-09-19 | 34AC | 51,2 | - | 1 | wtórny | 437 000 zł | 8535 |
| 2023-07-17 | 38AB | 64,1 | - | 1 | pierwotny | 349 000 zł | 5445 |
| 2023-07-17 | 38AA | 60,79 | - | 1 | pierwotny | 380 000 zł | 6251 |
| 2023-02-21 | 34AA | 51,2 | - | 1 | wtórny | 525 000 zł | 10 254 |
| 2023-01-20 | 38B | 60,79 | - | 1 | pierwotny | 342 000 zł | 5626 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Różany Potok (Rokietnica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 7398 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 462 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8630 zł/m² (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Różany Potok (Rokietnica)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 28% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Różany Potok sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Różany Potok 14: 2 transakcje, mediana 6369 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Różany Potok (Rokietnica) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.