Ceny mieszkań i nieruchomości Kostrzyn 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kostrzyn to 7149 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 246 aktów notarialnych). To 22% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Kostrzyn z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Kostrzyn
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4501 | 95 |
| 2023 | 5372 | 168 |
| 2024 | 6034 | 223 |
| 2025 | 7020 | 395 |
| 2026 (do lipca 2026) | 6610 | 119 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Kostrzyn
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7001 | 424 000 zł | 195 |
| Rynek wtórny (używane) | 8185 | 400 000 zł | 51 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 0 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Zamkowa | 6585 | 250 000 zł | 50 | 2026-05 |
| Parkowa | 7735 | 350 000 zł | 26 | 2025-12 |
| Warszawska | 9350 | 427 508 zł | 26 | 2026-06 |
| Jana Keplera | 7151 | 429 000 zł | 25 | 2025-11 |
| Cicha | 6461 | 565 000 zł | 16 | 2026-01 |
| Mikołaja Kopernika | 9460 | 387 500 zł | 10 | 2026-07 |
| Św. Julii | 7545 | 539 500 zł | 8 | 2026-01 |
| Św. Wojciecha | 5958 | 530 000 zł | 7 | 2026-03 |
| Grabowa | 8707 | 600 000 zł | 5 | 2026-05 |
| Liliowa | 5752 | 568 000 zł | 5 | 2025-11 |
| Tulecka | 6726 | 644 000 zł | 5 | 2026-04 |
| Chmielna | 5543 | 629 700 zł | 5 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Kostrzyn
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 420 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 8400 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2450 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Kostrzyn.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Kostrzyn
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 600 000 zł | 600 000 | 620 000 | 121 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 197 zł/m² | 164 | 130 | 88 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 198 zł/m² | 145 | 129 | 18 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Kostrzyn
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kostrzyn?
Typowe mieszkanie w miejscowości Kostrzyn kosztuje 420 000 zł (mediana z 246 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 55 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Kostrzyn?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kostrzyn to 7149 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 246 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6451 do 8100 zł/m². Typowe mieszkanie miało 55 m² i kosztowało 420 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Kostrzyn jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7001 zł/m² (195 transakcji), na wtórnym 8185 zł/m² (51 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 14%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.