Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Tarnowo Podgórne 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Tarnowo Podgórne to 8510 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 336 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+2,5%). To 7% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Tarnowo Podgórne z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Tarnowo Podgórne
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 6783 | 353 |
| 2024 | 7035 | 225 |
| 2025 | 8543 | 355 |
| 2026 (do lipca 2026) | 8698 | 185 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Tarnowo Podgórne
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8225 | 703 574 zł | 234 |
| Rynek wtórny (używane) | 9921 | 594 500 zł | 102 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 0 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Rolna | 7103 | 745 000 zł | 30 | 2026-06 |
| Folwark | 8912 | 537 513 zł | 29 | 2026-07 |
| Turyńska | 8275 | 566 500 zł | 28 | 2026-05 |
| Rzymska | 8935 | 475 500 zł | 24 | 2026-04 |
| Lotosowa | 7532 | 1 027 195 zł | 14 | 2026-05 |
| Zamorska | 7987 | 812 100 zł | 10 | 2026-05 |
| Szkolna | 8486 | 571 250 zł | 10 | 2026-07 |
| Władysława Jeszke | 10 403 | 527 000 zł | 10 | 2026-06 |
| Mediolańska | 10 904 | 548 000 zł | 9 | 2026-07 |
| Platynowa | 8457 | 897 000 zł | 8 | 2026-05 |
| Polna | 8499 | 788 500 zł | 6 | 2026-06 |
| Ogrodowa | 7445 | 502 500 zł | 6 | 2026-07 |
| Wenecka | 9832 | 686 500 zł | 6 | 2026-06 |
| Tymotkowa | 8168 | 755 000 zł | 5 | 2026-03 |
| Okrężna | 6888 | 925 000 zł | 5 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Tarnowo Podgórne
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 667 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 13 340 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 3438 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Tarnowo Podgórne.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Tarnowo Podgórne
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 1 055 000 zł | 600 000 | 620 000 | 202 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 356 zł/m² | 164 | 130 | 287 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 367 zł/m² | 145 | 129 | 32 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Garaże | 29 000 zł | 51 000 | 56 000 | 15 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Tarnowo Podgórne
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Tarnowo Podgórne?
Typowe mieszkanie w gminie Tarnowo Podgórne kosztuje 667 000 zł (mediana z 336 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 80 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Tarnowo Podgórne?
Mediana ceny mieszkania w gminie Tarnowo Podgórne to 8510 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 336 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7415 do 9529 zł/m². Typowe mieszkanie miało 80 m² i kosztowało 667 000 zł.
Czy ceny mieszkań w gminie Tarnowo Podgórne rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 2,5% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +7,2%.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Tarnowo Podgórne jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8225 zł/m² (234 transakcji), na wtórnym 9921 zł/m² (102 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 17%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.