Ceny nieruchomości: Sady (gmina Tarnowo Podgórne)
99 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Tarnowo Podgórne, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Sady z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Sady
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Sady
Lokale mieszkalne. 68 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 7658 zł/m² (połowa transakcji od 6620 do 8578 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 15 transakcji, mediana 7739 zł/m². Ceny mieszkań: Sady →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 9190 | 9 |
| 2025 | 8030 | 21 |
| 2024 | 7149 | 27 |
| 2023 | 6569 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 124 | - | wtórny | 1 520 000 zł | 12 237 |
| 2026-05-22 | 122 | - | pierwotny | 820 000 zł | 6748 |
| 2026-05-19 | 59 | - | wtórny | 570 000 zł | 9744 |
| 2026-04-23 | 123 | - | pierwotny | 820 000 zł | 6681 |
| 2026-03-20 | 121 | - | pierwotny | 1 109 000 zł | 9190 |
| 2026-03-12 | 123 | - | pierwotny | 1 004 390 zł | 8198 |
| 2026-03-10 | 142 | - | wtórny | 1 420 000 zł | 9988 |
| 2026-02-23 | 74 | - | wtórny | 767 000 zł | 10 323 |
| 2026-02-12 | 124 | - | pierwotny | 820 000 zł | 6602 |
| 2025-12-30 | 143 | - | pierwotny | 1 050 000 zł | 7344 |
| 2025-12-16 | 118 | - | wtórny | 225 000 zł | 1914 |
| 2025-11-17 | 141 | - | pierwotny | 730 000 zł | 5178 |
| 2025-11-06 | 142 | - | pierwotny | 1 100 000 zł | 7739 |
| 2025-10-17 | 143 | - | pierwotny | 1 100 000 zł | 7719 |
| 2025-10-15 | 124 | - | pierwotny | 1 150 000 zł | 9264 |
| 2025-10-02 | 142 | - | pierwotny | 1 000 160 zł | 7035 |
| 2025-09-26 | 29 | - | wtórny | 325 000 zł | 11 077 |
| 2025-09-23 | 122 | - | wtórny | 1 520 000 zł | 12 487 |
| 2025-09-08 | 142 | - | pierwotny | 1 146 000 zł | 8078 |
| 2025-06-26 | 64 | - | wtórny | 539 550 zł | 8494 |
| 2025-05-29 | 122 | - | wtórny | 1 410 000 zł | 11 605 |
| 2025-03-31 | 122 | - | pierwotny | 979 000 zł | 8038 |
| 2025-03-26 | 122 | - | pierwotny | 979 000 zł | 8030 |
| 2025-03-20 | 120 | - | pierwotny | 979 000 zł | 8147 |
| 2025-03-19 | 122 | - | pierwotny | 820 000 zł | 6736 |
| 2025-03-06 | 74 | - | wtórny | 745 000 zł | 10 102 |
| 2025-02-28 | 92 | - | wtórny | 950 000 zł | 10 288 |
| 2025-02-06 | 121 | - | pierwotny | 970 000 zł | 7985 |
| 2025-02-03 | 121 | - | pierwotny | 929 000 zł | 7676 |
| 2025-01-09 | 122 | - | pierwotny | 205 000 zł | 1687 |
| 2024-12-19 | 122 | - | pierwotny | 979 000 zł | 8045 |
| 2024-11-28 | 122 | - | pierwotny | 899 000 zł | 7383 |
| 2024-11-21 | 122 | - | pierwotny | 970 000 zł | 7950 |
| 2024-11-14 | 122 | - | wtórny | 1 330 000 zł | 10 872 |
| 2024-11-12 | 143 | - | pierwotny | 868 000 zł | 6091 |
| 2024-11-12 | 121 | - | pierwotny | 979 000 zł | 8114 |
| 2024-10-24 | 61 | - | wtórny | 538 000 zł | 8828 |
| 2024-10-11 | 121 | - | pierwotny | 799 000 zł | 6589 |
| 2024-10-09 | 121 | - | pierwotny | 979 000 zł | 8072 |
| 2024-10-09 | 120 | - | pierwotny | 929 000 zł | 7724 |
| 2024-09-30 | 91 | - | wtórny | 870 000 zł | 9511 |
| 2024-09-20 | 140 | - | pierwotny | 1 025 000 zł | 7324 |
| 2024-09-20 | 140 | - | pierwotny | 999 000 zł | 7138 |
| 2024-09-18 | 122 | - | pierwotny | 859 000 zł | 7035 |
| 2024-08-07 | 122 | - | pierwotny | 499 000 zł | 4099 |
| 2024-07-26 | 74 | - | wtórny | 680 000 zł | 9134 |
| 2024-07-22 | 122 | - | pierwotny | 852 000 zł | 7004 |
| 2024-07-17 | 122 | - | pierwotny | 799 000 zł | 6571 |
| 2024-05-13 | 122 | - | pierwotny | 859 000 zł | 7067 |
| 2024-04-24 | 43 | - | wtórny | 410 000 zł | 9447 |
| 2024-04-24 | 122 | - | pierwotny | 859 000 zł | 7048 |
| 2024-03-25 | 122 | - | pierwotny | 205 000 zł | 1676 |
| 2024-03-21 | 121 | - | pierwotny | 859 000 zł | 7078 |
| 2024-03-18 | 122 | - | pierwotny | 869 000 zł | 7149 |
| 2024-02-02 | 121 | - | pierwotny | 890 000 zł | 7367 |
| 2024-01-25 | 121 | - | pierwotny | 799 000 zł | 6580 |
| 2024-01-24 | 121 | - | pierwotny | 799 000 zł | 6620 |
| 2023-12-22 | 92 | - | wtórny | 450 000 zł | 4887 |
| 2023-12-15 | 119 | - | wtórny | 424 000 zł | 3562 |
| 2023-12-13 | 122 | - | pierwotny | 799 000 zł | 6566 |
| 2023-12-11 | 122 | - | pierwotny | 799 000 zł | 6569 |
| 2023-10-26 | 132 | - | pierwotny | 780 329 zł | 5926 |
| 2023-10-23 | 74 | - | wtórny | 579 000 zł | 7775 |
| 2023-10-12 | 86 | - | wtórny | 799 000 zł | 9296 |
| 2023-07-20 | 76 | 4 | wtórny | 505 000 zł | 6618 |
| 2023-07-10 | 92 | - | pierwotny | 400 000 zł | 4332 |
| 2023-04-27 | 117 | - | pierwotny | 899 000 zł | 7705 |
| 2023-04-27 | 118 | - | pierwotny | 899 000 zł | 7639 |
Domy: Sady
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 12 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 1 144 500 zł (połowa transakcji od 872 500 do 1 367 500 zł). Ceny domów: Sady →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 1 000 000 | 3 |
| 2024 | 1 294 500 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | - | 1244 m² | 1 565 000 zł | - |
| 2025-06-23 | - | 200 m² | 880 000 zł | - |
| 2025-03-28 | - | 714 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2024-10-11 | - | 799 m² | 1 360 000 zł | - |
| 2024-09-23 | - | 600 m² | 750 000 zł | - |
| 2024-09-18 | - | 712 m² | 1 390 000 zł | - |
| 2024-08-01 | - | 1125 m² | 760 000 zł | - |
| 2024-06-12 | - | 998 m² | 1 750 000 zł | - |
| 2024-05-23 | - | 677 m² | 1 300 000 zł | - |
| 2024-03-28 | - | 421 m² | 895 000 zł | - |
| 2024-02-08 | - | 681 m² | 1 289 000 zł | - |
| 2023-11-07 | - | 947 m² | 850 000 zł | - |
Działki budowlane: Sady
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 8 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 365 zł/m² (połowa transakcji od 331 do 400 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 378 zł/m². Ceny działek budowlanych: Sady →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 378 | 3 |
| 2024 | 352 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 2560 m² | MN, KDW | 32 000 zł | 13 |
| 2025-12-30 | 970 m² | MN | 480 000 zł | 495 |
| 2025-10-24 | 1269 m² | MN | 480 000 zł | 378 |
| 2025-08-20 | 950 m² | MN | 320 000 zł | 337 |
| 2024-12-30 | 1242 m² | MN | 437 000 zł | 352 |
| 2024-10-30 | 1007 m² | MN | 410 000 zł | 407 |
| 2024-05-27 | 1393 m² | MN | 439 000 zł | 315 |
| 2023-05-10 | 854 m² | MN, U | 340 000 zł | 398 |
Ziemia rolna: Sady
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Sady →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 0,33 ha | 26 752 zł | 80 000 |
Pozostałe działki: Sady
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 10 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 347 zł/m² (połowa transakcji od 172 do 542 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 425 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 425 | 6 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 859 m² | brak planu | 373 500 zł | 435 |
| 2026-05-22 | 1207 m² | brak planu | 500 000 zł | 414 |
| 2026-05-19 | 6762 m² | brak planu | 4 000 000 zł | 592 |
| 2026-05-12 | 4401 m² | U | 2 544 218 zł | 578 |
| 2026-02-04 | 5525 m² | U | 1 230 000 zł | 223 |
| 2026-02-04 | 6800 m² | brak planu | 1 906 500 zł | 280 |
| 2025-07-24 | 3000 m² | brak planu | 1 845 000 zł | 615 |
| 2024-10-24 | 101 m² | R | 15 700 zł | 155 |
| 2023-12-20 | 204 m² | brak planu | 7156 zł | 35 |
| 2023-07-25 | 72 508 m² | brak planu | 5 500 000 zł | 76 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Sady
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Sady?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Sady (gmina Tarnowo Podgórne) z ostatnich 5 lat to 365 zł/m² (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1125 m² i kosztuje 423 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Sady?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Sady (gmina Tarnowo Podgórne) z ostatnich 5 lat to 1 144 500 zł (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sady?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Sady?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sady (gmina Tarnowo Podgórne) z ostatnich 5 lat to 7658 zł/m² (68 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Sady rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Sady jest droższa niż reszta gminy Tarnowo Podgórne?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Sady z 5 lat to 365 zł/m², a w całej gminie Tarnowo Podgórne 348 zł/m², czyli o 5% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Sady w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 15, działki budowlane: 3, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.