Ceny mieszkań: Sady (gmina Tarnowo Podgórne)
68 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Tarnowo Podgórne, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sady.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sady z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Sady
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Sady
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Sady
Lokale mieszkalne. 68 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 7658 zł/m² (połowa transakcji od 6620 do 8578 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 15 transakcji, mediana 7739 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 9190 | 9 |
| 2025 | 8030 | 21 |
| 2024 | 7149 | 27 |
| 2023 | 6569 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 124 | - | wtórny | 1 520 000 zł | 12 237 |
| 2026-05-22 | 122 | - | pierwotny | 820 000 zł | 6748 |
| 2026-05-19 | 59 | - | wtórny | 570 000 zł | 9744 |
| 2026-04-23 | 123 | - | pierwotny | 820 000 zł | 6681 |
| 2026-03-20 | 121 | - | pierwotny | 1 109 000 zł | 9190 |
| 2026-03-12 | 123 | - | pierwotny | 1 004 390 zł | 8198 |
| 2026-03-10 | 142 | - | wtórny | 1 420 000 zł | 9988 |
| 2026-02-23 | 74 | - | wtórny | 767 000 zł | 10 323 |
| 2026-02-12 | 124 | - | pierwotny | 820 000 zł | 6602 |
| 2025-12-30 | 143 | - | pierwotny | 1 050 000 zł | 7344 |
| 2025-12-16 | 118 | - | wtórny | 225 000 zł | 1914 |
| 2025-11-17 | 141 | - | pierwotny | 730 000 zł | 5178 |
| 2025-11-06 | 142 | - | pierwotny | 1 100 000 zł | 7739 |
| 2025-10-17 | 143 | - | pierwotny | 1 100 000 zł | 7719 |
| 2025-10-15 | 124 | - | pierwotny | 1 150 000 zł | 9264 |
| 2025-10-02 | 142 | - | pierwotny | 1 000 160 zł | 7035 |
| 2025-09-26 | 29 | - | wtórny | 325 000 zł | 11 077 |
| 2025-09-23 | 122 | - | wtórny | 1 520 000 zł | 12 487 |
| 2025-09-08 | 142 | - | pierwotny | 1 146 000 zł | 8078 |
| 2025-06-26 | 64 | - | wtórny | 539 550 zł | 8494 |
| 2025-05-29 | 122 | - | wtórny | 1 410 000 zł | 11 605 |
| 2025-03-31 | 122 | - | pierwotny | 979 000 zł | 8038 |
| 2025-03-26 | 122 | - | pierwotny | 979 000 zł | 8030 |
| 2025-03-20 | 120 | - | pierwotny | 979 000 zł | 8147 |
| 2025-03-19 | 122 | - | pierwotny | 820 000 zł | 6736 |
| 2025-03-06 | 74 | - | wtórny | 745 000 zł | 10 102 |
| 2025-02-28 | 92 | - | wtórny | 950 000 zł | 10 288 |
| 2025-02-06 | 121 | - | pierwotny | 970 000 zł | 7985 |
| 2025-02-03 | 121 | - | pierwotny | 929 000 zł | 7676 |
| 2025-01-09 | 122 | - | pierwotny | 205 000 zł | 1687 |
| 2024-12-19 | 122 | - | pierwotny | 979 000 zł | 8045 |
| 2024-11-28 | 122 | - | pierwotny | 899 000 zł | 7383 |
| 2024-11-21 | 122 | - | pierwotny | 970 000 zł | 7950 |
| 2024-11-14 | 122 | - | wtórny | 1 330 000 zł | 10 872 |
| 2024-11-12 | 143 | - | pierwotny | 868 000 zł | 6091 |
| 2024-11-12 | 121 | - | pierwotny | 979 000 zł | 8114 |
| 2024-10-24 | 61 | - | wtórny | 538 000 zł | 8828 |
| 2024-10-11 | 121 | - | pierwotny | 799 000 zł | 6589 |
| 2024-10-09 | 121 | - | pierwotny | 979 000 zł | 8072 |
| 2024-10-09 | 120 | - | pierwotny | 929 000 zł | 7724 |
| 2024-09-30 | 91 | - | wtórny | 870 000 zł | 9511 |
| 2024-09-20 | 140 | - | pierwotny | 1 025 000 zł | 7324 |
| 2024-09-20 | 140 | - | pierwotny | 999 000 zł | 7138 |
| 2024-09-18 | 122 | - | pierwotny | 859 000 zł | 7035 |
| 2024-08-07 | 122 | - | pierwotny | 499 000 zł | 4099 |
| 2024-07-26 | 74 | - | wtórny | 680 000 zł | 9134 |
| 2024-07-22 | 122 | - | pierwotny | 852 000 zł | 7004 |
| 2024-07-17 | 122 | - | pierwotny | 799 000 zł | 6571 |
| 2024-05-13 | 122 | - | pierwotny | 859 000 zł | 7067 |
| 2024-04-24 | 43 | - | wtórny | 410 000 zł | 9447 |
| 2024-04-24 | 122 | - | pierwotny | 859 000 zł | 7048 |
| 2024-03-25 | 122 | - | pierwotny | 205 000 zł | 1676 |
| 2024-03-21 | 121 | - | pierwotny | 859 000 zł | 7078 |
| 2024-03-18 | 122 | - | pierwotny | 869 000 zł | 7149 |
| 2024-02-02 | 121 | - | pierwotny | 890 000 zł | 7367 |
| 2024-01-25 | 121 | - | pierwotny | 799 000 zł | 6580 |
| 2024-01-24 | 121 | - | pierwotny | 799 000 zł | 6620 |
| 2023-12-22 | 92 | - | wtórny | 450 000 zł | 4887 |
| 2023-12-15 | 119 | - | wtórny | 424 000 zł | 3562 |
| 2023-12-13 | 122 | - | pierwotny | 799 000 zł | 6566 |
| 2023-12-11 | 122 | - | pierwotny | 799 000 zł | 6569 |
| 2023-10-26 | 132 | - | pierwotny | 780 329 zł | 5926 |
| 2023-10-23 | 74 | - | wtórny | 579 000 zł | 7775 |
| 2023-10-12 | 86 | - | wtórny | 799 000 zł | 9296 |
| 2023-07-20 | 76 | 4 | wtórny | 505 000 zł | 6618 |
| 2023-07-10 | 92 | - | pierwotny | 400 000 zł | 4332 |
| 2023-04-27 | 117 | - | pierwotny | 899 000 zł | 7705 |
| 2023-04-27 | 118 | - | pierwotny | 899 000 zł | 7639 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Sady
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Sady?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sady (gmina Tarnowo Podgórne) z ostatnich 5 lat to 7658 zł/m² (68 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6620 do 8578 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Sady w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 6569 zł/m² (11 transakcji); 2024: 7149 zł/m² (27 transakcji); 2025: 8030 zł/m² (21 transakcji); 2026: 9190 zł/m² (9 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Sady rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Sady w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 15 transakcji z medianą 7739 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 68. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sady?
Typowa transakcja to 122 m² za 859 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sady jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sady z ostatnich 5 lat to 7658 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 17% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Sady wypada na tle gminy Tarnowo Podgórne?
Mediana w miejscowości Sady z 5 lat to 7658 zł/m², a w całej gminie Tarnowo Podgórne 7466 zł/m². Najdrożej w gminie: Chyby (9660 zł/m²), Jankowice (8750 zł/m²); najtaniej: Rumianek (6498 zł/m²), Sierosław (6597 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.