Ceny mieszkań: Lusówko (gmina Tarnowo Podgórne)
63 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Tarnowo Podgórne, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Lusówko.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Lusówko z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Lusówko
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Lusówko
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Lusówko
Lokale mieszkalne. 63 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 7330 zł/m² (połowa transakcji od 6256 do 8202 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 14 transakcji, mediana 8578 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8769 | 8 |
| 2025 | 7599 | 18 |
| 2024 | 6882 | 22 |
| 2023 | 6019 | 14 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 72 | - | pierwotny | 710 000 zł | 9807 |
| 2026-07-10 | 89 | - | pierwotny | 791 500 zł | 8890 |
| 2026-06-26 | 73 | - | wtórny | 634 000 zł | 8721 |
| 2026-04-30 | 76 | - | wtórny | 250 000 zł | 3309 |
| 2026-04-21 | 112 | - | pierwotny | 860 000 zł | 7662 |
| 2026-04-07 | 87 | - | pierwotny | 800 000 zł | 9249 |
| 2026-03-20 | 101 | - | pierwotny | 850 000 zł | 8434 |
| 2026-03-20 | 89 | - | pierwotny | 785 000 zł | 8817 |
| 2025-12-29 | 89 | - | pierwotny | 770 000 zł | 8662 |
| 2025-12-22 | 112 | - | pierwotny | 860 000 zł | 7646 |
| 2025-12-19 | 89 | - | pierwotny | 755 000 zł | 8494 |
| 2025-11-17 | 108 | - | pierwotny | 795 000 zł | 7373 |
| 2025-10-14 | 72 | - | wtórny | 650 000 zł | 8990 |
| 2025-10-06 | 108 | - | pierwotny | 795 000 zł | 7373 |
| 2025-09-24 | 101 | - | pierwotny | 860 000 zł | 8521 |
| 2025-08-18 | 101 | - | pierwotny | 800 000 zł | 7926 |
| 2025-08-05 | 108 | - | pierwotny | 781 000 zł | 7244 |
| 2025-08-01 | 108 | - | pierwotny | 780 000 zł | 7234 |
| 2025-07-25 | 42 | - | wtórny | 413 500 zł | 9930 |
| 2025-06-18 | 101 | - | pierwotny | 845 000 zł | 8385 |
| 2025-05-16 | 105 | - | pierwotny | 779 000 zł | 7432 |
| 2025-05-16 | 136 | - | pierwotny | 810 000 zł | 5951 |
| 2025-05-15 | 136 | - | pierwotny | 780 000 zł | 5717 |
| 2025-05-08 | 66 | - | pierwotny | 489 000 zł | 7383 |
| 2025-04-22 | 66 | - | pierwotny | 499 000 zł | 7551 |
| 2025-03-26 | 80 | - | wtórny | 755 000 zł | 9446 |
| 2024-10-24 | 105 | - | pierwotny | 779 000 zł | 7430 |
| 2024-08-08 | 113 | - | wtórny | 860 000 zł | 7592 |
| 2024-07-29 | 105 | - | pierwotny | 729 000 zł | 6955 |
| 2024-07-25 | 46 | - | wtórny | 348 000 zł | 7562 |
| 2024-05-29 | 68 | - | wtórny | 624 000 zł | 9117 |
| 2024-04-19 | 84 | - | pierwotny | 560 000 zł | 6695 |
| 2024-04-18 | 84 | - | pierwotny | 570 000 zł | 6808 |
| 2024-04-17 | 41 | - | wtórny | 410 000 zł | 9903 |
| 2024-03-12 | 90 | - | wtórny | 680 000 zł | 7598 |
| 2024-03-12 | 83 | - | pierwotny | 489 000 zł | 5917 |
| 2024-03-11 | 84 | - | pierwotny | 534 941 zł | 6399 |
| 2024-03-07 | 98 | - | pierwotny | 719 000 zł | 7330 |
| 2024-03-06 | 84 | - | pierwotny | 500 000 zł | 5986 |
| 2024-02-21 | 83 | - | pierwotny | 522 130 zł | 6258 |
| 2024-02-12 | 123 | - | pierwotny | 796 900 zł | 6476 |
| 2024-02-09 | 98 | - | pierwotny | 694 000 zł | 7075 |
| 2024-02-09 | 83 | - | pierwotny | 560 000 zł | 6711 |
| 2024-01-31 | 83 | - | pierwotny | 551 875 zł | 6618 |
| 2024-01-31 | 84 | - | pierwotny | 543 318 zł | 6497 |
| 2024-01-30 | 83 | - | pierwotny | 521 823 zł | 6258 |
| 2024-01-16 | 90 | - | wtórny | 680 000 zł | 7598 |
| 2024-01-10 | 82 | - | wtórny | 655 000 zł | 8019 |
| 2023-12-11 | 109 | - | pierwotny | 750 000 zł | 6893 |
| 2023-10-20 | 124 | - | pierwotny | 748 000 zł | 6024 |
| 2023-09-26 | 106 | - | pierwotny | 779 000 zł | 7326 |
| 2023-09-14 | 109 | - | pierwotny | 859 000 zł | 7894 |
| 2023-08-28 | 44 | - | wtórny | 443 000 zł | 9977 |
| 2023-08-17 | 106 | - | pierwotny | 600 000 zł | 5643 |
| 2023-07-27 | 121 | - | pierwotny | 749 000 zł | 6213 |
| 2023-07-06 | 108 | - | pierwotny | 589 000 zł | 5470 |
| 2023-06-20 | 105 | - | pierwotny | 655 862 zł | 6255 |
| 2023-06-20 | 98 | - | pierwotny | 565 000 zł | 5741 |
| 2023-05-26 | 121 | - | pierwotny | 719 000 zł | 5966 |
| 2023-05-24 | 124 | - | pierwotny | 673 000 zł | 5420 |
| 2023-02-28 | 124 | - | pierwotny | 650 000 zł | 5235 |
| 2023-01-11 | 123 | - | pierwotny | 740 000 zł | 6014 |
| 2020-11-23 | 77 | - | pierwotny | 388 800 zł | 5026 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Lusówko
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Lusówko?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lusówko (gmina Tarnowo Podgórne) z ostatnich 5 lat to 7352 zł/m² (62 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6258 do 8293 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Lusówko w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 6019 zł/m² (14 transakcji); 2024: 6882 zł/m² (22 transakcje); 2025: 7599 zł/m² (18 transakcji); 2026: 8769 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Lusówko rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 20% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Lusówko w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 14 transakcji z medianą 8578 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 63. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Lusówko?
Typowa transakcja to 98 m² za 714 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Lusówko jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Lusówko z ostatnich 5 lat to 7352 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 21% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Lusówko wypada na tle gminy Tarnowo Podgórne?
Mediana w miejscowości Lusówko z 5 lat to 7352 zł/m², a w całej gminie Tarnowo Podgórne 7466 zł/m². Najdrożej w gminie: Chyby (9660 zł/m²), Jankowice (8750 zł/m²); najtaniej: Rumianek (6498 zł/m²), Sierosław (6597 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.