Ceny mieszkań: Swadzim (gmina Tarnowo Podgórne)
5 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Tarnowo Podgórne, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Swadzim.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Swadzim z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Swadzim
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Swadzim
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Swadzim
Lokale mieszkalne. 5 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 7086 zł/m² (połowa transakcji od 4219 do 9635 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 71 | - | wtórny | 300 000 zł | 4219 |
| 2024-01-24 | 27 | - | wtórny | 188 500 zł | 7086 |
| 2024-01-04 | 111 | - | wtórny | 280 000 zł | 2532 |
| 2023-11-30 | 27 | - | wtórny | 265 000 zł | 9962 |
| 2023-10-10 | 19 | - | wtórny | 185 000 zł | 9635 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Swadzim
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Swadzim?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Swadzim (gmina Tarnowo Podgórne) z ostatnich 5 lat to 7086 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4219 do 9635 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Swadzim w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 5. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Swadzim?
Typowa transakcja to 27 m² za 265 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Swadzim jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Swadzim z ostatnich 5 lat to 7086 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 23% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Swadzim wypada na tle gminy Tarnowo Podgórne?
Mediana w miejscowości Swadzim z 5 lat to 7086 zł/m², a w całej gminie Tarnowo Podgórne 7466 zł/m². Najdrożej w gminie: Chyby (9660 zł/m²), Jankowice (8750 zł/m²); najtaniej: Rumianek (6498 zł/m²), Sierosław (6597 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.