Ceny mieszkań: Baranowo (gmina Tarnowo Podgórne)
86 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Tarnowo Podgórne, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Baranowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Baranowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Baranowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Baranowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Baranowo
Lokale mieszkalne. 86 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 8195 zł/m² (połowa transakcji od 7266 do 8504 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 11 transakcji, mediana 8447 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8415 | 6 |
| 2025 | 8447 | 33 |
| 2024 | 8180 | 29 |
| 2023 | 6894 | 18 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 106 | - | pierwotny | 895 000 zł | 8467 |
| 2026-04-24 | 106 | - | pierwotny | 895 000 zł | 8411 |
| 2026-04-16 | 68 | - | wtórny | 560 000 zł | 8187 |
| 2026-04-14 | 106 | - | pierwotny | 895 000 zł | 8419 |
| 2026-01-29 | 106 | - | pierwotny | 890 000 zł | 8367 |
| 2026-01-14 | 85 | - | wtórny | 905 000 zł | 10 656 |
| 2025-12-18 | 106 | - | pierwotny | 899 000 zł | 8476 |
| 2025-12-09 | 113 | - | pierwotny | 949 000 zł | 8406 |
| 2025-12-05 | 106 | - | pierwotny | 899 000 zł | 8447 |
| 2025-10-30 | 66 | - | wtórny | 575 000 zł | 8749 |
| 2025-10-17 | 54 | - | wtórny | 455 000 zł | 8473 |
| 2025-09-22 | 106 | - | pierwotny | 1 215 000 zł | 11 442 |
| 2025-09-08 | 90 | - | wtórny | 1 250 000 zł | 13 841 |
| 2025-08-21 | 40 | - | wtórny | 445 000 zł | 11 172 |
| 2025-08-18 | 124 | - | pierwotny | 1 080 000 zł | 8698 |
| 2025-07-11 | 113 | - | pierwotny | 850 000 zł | 7526 |
| 2025-06-30 | 110 | - | pierwotny | 900 000 zł | 8165 |
| 2025-05-29 | 106 | - | pierwotny | 895 000 zł | 8428 |
| 2025-05-22 | 110 | - | pierwotny | 920 000 zł | 8336 |
| 2025-04-23 | 88 | - | wtórny | 1 140 000 zł | 12 925 |
| 2025-04-10 | 111 | - | pierwotny | 930 000 zł | 8416 |
| 2025-04-10 | 111 | - | pierwotny | 900 000 zł | 8128 |
| 2025-03-19 | 106 | - | pierwotny | 895 000 zł | 8422 |
| 2025-03-13 | 113 | - | pierwotny | 770 000 zł | 6805 |
| 2025-03-13 | 113 | - | pierwotny | 868 000 zł | 7656 |
| 2025-03-12 | 110 | - | pierwotny | 895 000 zł | 8110 |
| 2025-03-07 | 81 | - | wtórny | 770 000 zł | 9480 |
| 2025-03-04 | 90 | - | wtórny | 950 000 zł | 10 520 |
| 2025-03-02 | 110 | - | pierwotny | 920 000 zł | 8356 |
| 2025-02-26 | 110 | - | pierwotny | 930 000 zł | 8421 |
| 2025-02-20 | 122 | - | pierwotny | 785 000 zł | 6420 |
| 2025-02-10 | 110 | - | pierwotny | 900 000 zł | 8169 |
| 2025-02-06 | 124 | - | pierwotny | 1 080 000 zł | 8696 |
| 2025-02-05 | 90 | - | wtórny | 1 155 000 zł | 12 789 |
| 2025-01-29 | 124 | - | pierwotny | 1 080 123 zł | 8717 |
| 2025-01-28 | 110 | - | pierwotny | 920 000 zł | 8349 |
| 2025-01-27 | 124 | - | pierwotny | 1 080 000 zł | 8699 |
| 2025-01-16 | 124 | - | pierwotny | 1 080 123 zł | 8677 |
| 2025-01-15 | 124 | - | pierwotny | 1 080 000 zł | 8680 |
| 2024-11-27 | 81 | - | wtórny | 690 000 zł | 8495 |
| 2024-11-20 | 52 | - | wtórny | 380 000 zł | 7248 |
| 2024-11-04 | 124 | - | pierwotny | 1 080 000 zł | 8699 |
| 2024-10-29 | 124 | - | pierwotny | 1 080 000 zł | 8680 |
| 2024-10-23 | 110 | - | pierwotny | 900 000 zł | 8156 |
| 2024-10-17 | 107 | - | pierwotny | 875 000 zł | 8204 |
| 2024-10-14 | 111 | - | wtórny | 140 000 zł | 1263 |
| 2024-10-14 | 107 | - | wtórny | 670 000 zł | 6261 |
| 2024-09-25 | 100 | - | pierwotny | 850 000 zł | 8520 |
| 2024-09-17 | 107 | - | pierwotny | 895 000 zł | 8398 |
| 2024-09-16 | 107 | - | pierwotny | 895 000 zł | 8360 |
| 2024-09-03 | 107 | - | wtórny | 895 000 zł | 8395 |
| 2024-08-27 | 110 | - | pierwotny | 900 000 zł | 8180 |
| 2024-08-23 | 114 | - | pierwotny | 923 750 zł | 8137 |
| 2024-06-14 | 124 | - | pierwotny | 1 080 000 zł | 8701 |
| 2024-06-11 | 106 | - | pierwotny | 895 000 zł | 8427 |
| 2024-06-06 | 124 | - | pierwotny | 1 080 000 zł | 8691 |
| 2024-06-04 | 157 | - | wtórny | 1 214 000 zł | 7752 |
| 2024-05-15 | 110 | - | pierwotny | 900 000 zł | 8153 |
| 2024-05-15 | 110 | - | pierwotny | 900 000 zł | 8167 |
| 2024-05-15 | 88 | - | wtórny | 872 000 zł | 9887 |
| 2024-04-18 | 110 | - | pierwotny | 900 000 zł | 8181 |
| 2024-04-16 | 110 | - | pierwotny | 900 000 zł | 8172 |
| 2024-04-04 | 236 | - | pierwotny | 860 000 zł | 3650 |
| 2024-03-26 | 112 | - | pierwotny | 820 000 zł | 7336 |
| 2024-03-26 | 113 | - | pierwotny | 797 116 zł | 7053 |
| 2024-02-26 | 132 | - | pierwotny | 700 000 zł | 5321 |
| 2024-02-16 | 127 | - | pierwotny | 833 000 zł | 6550 |
| 2024-02-16 | 100 | - | pierwotny | 850 000 zł | 8507 |
| 2023-12-29 | 45 | - | wtórny | 145 000 zł | 3212 |
| 2023-12-29 | 40 | - | wtórny | 200 000 zł | 5021 |
| 2023-12-28 | 112 | - | pierwotny | 790 000 zł | 7050 |
| 2023-12-08 | 112 | - | pierwotny | 845 483 zł | 7581 |
| 2023-12-05 | 102 | - | wtórny | 133 500 zł | 1311 |
| 2023-12-01 | 129 | - | pierwotny | 843 700 zł | 6530 |
| 2023-11-27 | 113 | - | pierwotny | 769 520 zł | 6809 |
| 2023-11-27 | 112 | - | pierwotny | 799 000 zł | 7135 |
| 2023-11-21 | 110 | - | pierwotny | 900 000 zł | 8165 |
| 2023-11-06 | 60 | - | wtórny | 337 000 zł | 5579 |
| 2023-10-17 | 122 | - | pierwotny | 853 411 zł | 6979 |
| 2023-09-27 | 123 | - | pierwotny | 885 059 zł | 7222 |
| 2023-08-18 | 123 | - | pierwotny | 786 024 zł | 6391 |
| 2023-06-02 | 89 | - | pierwotny | 650 000 zł | 7321 |
| 2023-05-15 | 123 | - | pierwotny | 776 459 zł | 6338 |
| 2023-04-19 | 126 | - | pierwotny | 954 603 zł | 7552 |
| 2023-04-18 | 126 | - | pierwotny | 946 025 zł | 7537 |
| 2023-03-29 | 123 | - | pierwotny | 783 986 zł | 6387 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Baranowo
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Baranowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Baranowo (gmina Tarnowo Podgórne) z ostatnich 5 lat to 8195 zł/m² (86 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 7266 do 8504 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Baranowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 6894 zł/m² (18 transakcji); 2024: 8180 zł/m² (29 transakcji); 2025: 8447 zł/m² (33 transakcje); 2026: 8415 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Baranowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Baranowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 11 transakcji z medianą 8447 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 86. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Baranowo?
Typowa transakcja to 110 m² za 895 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Baranowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Baranowo z ostatnich 5 lat to 8195 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 11% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Baranowo wypada na tle gminy Tarnowo Podgórne?
Mediana w miejscowości Baranowo z 5 lat to 8195 zł/m², a w całej gminie Tarnowo Podgórne 7466 zł/m². Najdrożej w gminie: Chyby (9660 zł/m²), Jankowice (8750 zł/m²); najtaniej: Rumianek (6498 zł/m²), Sierosław (6597 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.