Ceny domów: Baranowo (gmina Tarnowo Podgórne)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Tarnowo Podgórne, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Baranowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Baranowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Baranowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Baranowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Baranowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 26 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 1 307 500 zł (połowa transakcji od 898 750 do 1 738 800 zł); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 1 260 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1 000 000 | 5 |
| 2025 | 1 592 500 | 6 |
| 2024 | 1 725 000 | 13 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | - | 268 m² | 875 000 zł | - |
| 2026-07-23 | - | 204 m² | 970 000 zł | - |
| 2026-04-10 | - | 183 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2026-03-27 | - | 483 m² | 1 120 000 zł | - |
| 2026-01-14 | - | 433 m² | 1 400 000 zł | - |
| 2025-11-07 | - | 978 m² | 4 125 000 zł | - |
| 2025-10-30 | - | 700 m² | 1 750 000 zł | - |
| 2025-10-17 | - | 1744 m² | 2 450 000 zł | - |
| 2025-09-15 | - | 265 m² | 1 435 000 zł | - |
| 2025-04-08 | - | 407 m² | 1 300 000 zł | - |
| 2025-03-17 | - | 518 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2024-11-15 | - | 700 m² | 1 954 800 zł | - |
| 2024-10-17 | - | 700 m² | 1 738 800 zł | - |
| 2024-09-30 | - | 700 m² | 1 738 800 zł | - |
| 2024-09-04 | - | 601 m² | 760 000 zł | - |
| 2024-08-13 | - | 265 m² | 1 315 000 zł | - |
| 2024-08-05 | - | 700 m² | 1 738 800 zł | - |
| 2024-06-13 | - | 800 m² | 2 116 800 zł | - |
| 2024-05-28 | - | 700 m² | 1 738 800 zł | - |
| 2024-05-22 | - | 1006 m² | 1 725 000 zł | - |
| 2024-04-24 | - | 600 m² | 700 000 zł | - |
| 2024-02-12 | - | 204 m² | 800 000 zł | - |
| 2024-01-11 | - | 668 m² | 565 000 zł | - |
| 2024-01-05 | - | 1050 m² | 600 000 zł | - |
| 2023-09-13 | - | 207 m² | 500 000 zł | - |
| 2023-08-31 | - | 620 m² | 1 080 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Baranowo
Ile kosztuje dom w miejscowości Baranowo?
Mediana ceny domu w miejscowości Baranowo (gmina Tarnowo Podgórne) z ostatnich 5 lat to 1 307 500 zł (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 898 750 do 1 738 800 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Baranowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 1 725 000 zł (13 transakcji); 2025: 1 592 500 zł (6 transakcji); 2026: 1 000 000 zł (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Baranowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 30% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Baranowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 1 260 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 26. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Baranowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Baranowo z ostatnich 5 lat to 1 307 500 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 112% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Baranowo wypada na tle gminy Tarnowo Podgórne?
Mediana w miejscowości Baranowo z 5 lat to 1 307 500 zł, a w całej gminie Tarnowo Podgórne 1 028 923 zł. Najdrożej w gminie: Chyby (2 135 000 zł), Jankowice (1 560 000 zł); najtaniej: Sierosław (727 500 zł), Przeźmierowo (850 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.