Ceny mieszkań: Lusowo (gmina Tarnowo Podgórne)
65 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Tarnowo Podgórne, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Lusowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Lusowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Lusowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Lusowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Lusowo
Lokale mieszkalne. 65 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 6949 zł/m² (połowa transakcji od 6212 do 8527 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 17 transakcji, mediana 8440 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8455 | 8 |
| 2025 | 8404 | 19 |
| 2024 | 6603 | 12 |
| 2023 | 6444 | 23 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 71 | - | wtórny | 830 000 zł | 11 669 |
| 2026-06-10 | 93 | - | pierwotny | 784 000 zł | 8440 |
| 2026-05-28 | 103 | - | pierwotny | 1 199 900 zł | 11 628 |
| 2026-05-15 | 89 | - | pierwotny | 630 000 zł | 7101 |
| 2026-04-29 | 93 | - | pierwotny | 787 000 zł | 8471 |
| 2026-04-17 | 63 | - | wtórny | 420 000 zł | 6720 |
| 2026-04-03 | 89 | - | pierwotny | 571 000 zł | 6426 |
| 2026-03-31 | 117 | - | pierwotny | 995 000 zł | 8483 |
| 2025-12-30 | 93 | - | pierwotny | 793 000 zł | 8552 |
| 2025-12-02 | 88 | - | wtórny | 670 000 zł | 7608 |
| 2025-11-26 | 95 | - | wtórny | 919 000 zł | 9642 |
| 2025-11-20 | 72 | - | wtórny | 585 000 zł | 8169 |
| 2025-11-04 | 93 | - | pierwotny | 780 000 zł | 8404 |
| 2025-10-22 | 131 | - | pierwotny | 830 000 zł | 6334 |
| 2025-10-08 | 151 | - | pierwotny | 1 165 000 zł | 7703 |
| 2025-10-08 | 93 | - | pierwotny | 837 500 zł | 9046 |
| 2025-10-07 | 71 | - | wtórny | 700 000 zł | 9841 |
| 2025-10-02 | 100 | - | pierwotny | 669 000 zł | 6685 |
| 2025-09-12 | 94 | - | wtórny | 649 900 zł | 6949 |
| 2025-09-06 | 95 | - | wtórny | 980 000 zł | 10 354 |
| 2025-08-26 | 93 | - | pierwotny | 790 000 zł | 8527 |
| 2025-06-12 | 142 | - | pierwotny | 700 000 zł | 4932 |
| 2025-06-06 | 71 | - | wtórny | 715 000 zł | 10 115 |
| 2025-06-02 | 128 | - | pierwotny | 895 000 zł | 6976 |
| 2025-01-22 | 101 | - | pierwotny | 639 000 zł | 6353 |
| 2025-01-15 | 71 | - | wtórny | 665 000 zł | 9349 |
| 2025-01-14 | 73 | - | wtórny | 864 000 zł | 11 836 |
| 2024-12-23 | 101 | - | pierwotny | 639 000 zł | 6316 |
| 2024-12-10 | 76 | - | wtórny | 450 000 zł | 5906 |
| 2024-12-10 | 40 | - | wtórny | 50 000 zł | 1256 |
| 2024-11-05 | 95 | - | wtórny | 883 000 zł | 9265 |
| 2024-10-29 | 138 | - | wtórny | 945 000 zł | 6842 |
| 2024-08-28 | 71 | - | wtórny | 625 000 zł | 8841 |
| 2024-07-09 | 102 | - | pierwotny | 614 000 zł | 6018 |
| 2024-06-14 | 73 | - | wtórny | 450 000 zł | 6190 |
| 2024-05-20 | 142 | - | pierwotny | 905 026 zł | 6364 |
| 2024-04-12 | 142 | - | pierwotny | 975 587 zł | 6871 |
| 2024-02-24 | 95 | - | wtórny | 929 900 zł | 9825 |
| 2024-02-19 | 117 | - | pierwotny | 929 000 zł | 7930 |
| 2023-11-24 | 102 | - | pierwotny | 589 000 zł | 5773 |
| 2023-11-21 | 87 | - | pierwotny | 567 300 zł | 6495 |
| 2023-10-31 | 128 | - | pierwotny | 860 000 zł | 6704 |
| 2023-10-30 | 123 | - | pierwotny | 950 000 zł | 7734 |
| 2023-10-18 | 107 | - | pierwotny | 637 000 zł | 5945 |
| 2023-10-18 | 87 | - | pierwotny | 536 000 zł | 6152 |
| 2023-10-12 | 105 | - | pierwotny | 650 000 zł | 6212 |
| 2023-10-12 | 105 | - | pierwotny | 650 000 zł | 6191 |
| 2023-09-29 | 108 | - | pierwotny | 649 800 zł | 6038 |
| 2023-09-21 | 73 | - | wtórny | 890 000 zł | 12 249 |
| 2023-09-04 | 73 | - | wtórny | 755 000 zł | 10 391 |
| 2023-07-11 | 89 | - | pierwotny | 540 000 zł | 6075 |
| 2023-06-29 | 110 | - | pierwotny | 799 000 zł | 7264 |
| 2023-06-16 | 101 | - | pierwotny | 612 800 zł | 6073 |
| 2023-06-01 | 85 | 3 | wtórny | 780 000 zł | 9158 |
| 2023-05-25 | 110 | - | pierwotny | 799 000 zł | 7264 |
| 2023-05-18 | 101 | - | pierwotny | 550 600 zł | 5447 |
| 2023-05-10 | 89 | - | pierwotny | 571 500 zł | 6444 |
| 2023-04-26 | 72 | 3 | wtórny | 559 000 zł | 7806 |
| 2023-04-21 | 123 | - | pierwotny | 821 000 zł | 6662 |
| 2023-04-19 | 90 | - | pierwotny | 499 000 zł | 5556 |
| 2023-03-03 | 89 | - | pierwotny | 555 000 zł | 6258 |
| 2023-02-16 | 123 | - | wtórny | 955 000 zł | 7752 |
| 2022-12-05 | 89 | - | pierwotny | 540 000 zł | 6090 |
| 2022-10-04 | 87 | - | pierwotny | 565 522 zł | 6498 |
| 2022-06-14 | 87 | - | pierwotny | 540 000 zł | 6209 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Lusowo
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Lusowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lusowo (gmina Tarnowo Podgórne) z ostatnich 5 lat to 6949 zł/m² (65 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6212 do 8527 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Lusowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 6209 zł/m² (3 transakcje); 2023: 6444 zł/m² (23 transakcje); 2024: 6603 zł/m² (12 transakcji); 2025: 8404 zł/m² (19 transakcji); 2026: 8455 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Lusowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 28% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Lusowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 17 transakcji z medianą 8440 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 65. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Lusowo?
Typowa transakcja to 93 m² za 700 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Lusowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Lusowo z ostatnich 5 lat to 6949 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 25% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Lusowo wypada na tle gminy Tarnowo Podgórne?
Mediana w miejscowości Lusowo z 5 lat to 6949 zł/m², a w całej gminie Tarnowo Podgórne 7466 zł/m². Najdrożej w gminie: Chyby (9660 zł/m²), Jankowice (8750 zł/m²); najtaniej: Rumianek (6498 zł/m²), Sierosław (6597 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.