Ceny nieruchomości: Kokoszczyn (gmina Tarnowo Podgórne)
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Tarnowo Podgórne, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kokoszczyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Kokoszczyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Kokoszczyn
Lokale mieszkalne. 2 transakcje z lat 2024. Ceny mieszkań: Kokoszczyn →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-25 | 95 | - | pierwotny | 540 000 zł | 5684 |
| 2024-03-22 | 95 | - | pierwotny | 540 000 zł | 5684 |
Działki budowlane: Kokoszczyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 3 transakcje z lat 2025, mediana 270 zł/m². Ceny działek budowlanych: Kokoszczyn →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 1000 m² | MN | 270 000 zł | 270 |
| 2025-07-28 | 4134 m² | MN | 795 000 zł | 192 |
| 2025-02-07 | 600 m² | MN | 1 296 000 zł | 2160 |
Ziemia rolna: Kokoszczyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 148 226 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Kokoszczyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2023 | 146 667 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1 ha | 225 000 zł | 224 978 |
| 2023-11-30 | 1,52 ha | 150 000 zł | 98 425 |
| 2023-10-24 | 0,98 ha | 147 000 zł | 149 786 |
| 2023-09-05 | 1,13 ha | 165 000 zł | 146 667 |
Pozostałe działki: Kokoszczyn
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2023‑2024, mediana 93 zł/m² (połowa transakcji od 80 do 93 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 93 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-05-17 | 1933 m² | brak planu | 180 000 zł | 93 |
| 2024-03-26 | 27 100 m² | R, MN, U | 257 450 zł | 10 |
| 2024-02-15 | 1933 m² | brak planu | 180 000 zł | 93 |
| 2023-09-14 | 226 m² | brak planu | 18 000 zł | 80 |
| 2023-08-24 | 1933 m² | brak planu | 350 000 zł | 181 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kokoszczyn
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kokoszczyn?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kokoszczyn (gmina Tarnowo Podgórne) z ostatnich 5 lat to 270 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1000 m² i kosztuje 795 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kokoszczyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kokoszczyn (gmina Tarnowo Podgórne) z ostatnich 5 lat to 148 226 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kokoszczyn?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Kokoszczyn jest droższa niż reszta gminy Tarnowo Podgórne?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Kokoszczyn z 5 lat to 270 zł/m², a w całej gminie Tarnowo Podgórne 348 zł/m², czyli o 22% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kokoszczyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.